随着厦门地区城市化进程不断加快,近年大规模新建各种风格的高密度高层住区,这些高层住区普遍都采用底层架空形式。底层架空本是一种能够很好适应南方湿热地区气候与生活习惯的空间处理方式,但是厦门地区新建的高层住宅底层架空区域却出现部分住区人气甚好而部分住区人气低迷的明显反差。为探究上述反差背后的原因,文章选取厦门高层住区底层架空空间为研究对象,对架空层主要活动人群的行为模式采取调研、观察、访谈、问卷等定性与定量研究相结合的方式,摸索出厦门高层住区不同年龄段居民的出行特征、架空层使用时段规律、使用模式和喜好等,筛选出优秀案例进行深入的分析与归纳,对应提出适用于厦门地域特征并契合不同年龄居民活动需求、心理需求的架空层适用性设计策略,希望对相似地域环境的高层住区底层架空空间适用性设计起到积极参考作用,改善底层架空空间使用情况。全文由六个章节组成,可以分为三个部分:第一部分是对课题的认识,包含第一、第二章节。从课题研究背景及意义出发,结合国内外相关理论研究,总结出本文研究目的意义、研究内容、研究框架。研究分析中国传统民居底层架空空间、国内住宅架空层发展以及各地区关于架空层的相关规范与政策。第二部分是对课题的分析,包括第三、第四章。对厦门地区高层住宅底层架空层使用现状进行调研,选择人气较高住区的居民进行问卷调查及访谈,对架空层中使用人群特点、功能需求、行为规律进行分析。结合一系列典型实例分析,最终提出底层架空空间设计与居民使用的问题。第三部分是设计策略的提出及应用,包括第五、第六章。在理论研究与实际案例分析的基础上,提出关于架空层结构空间设计、规模与连续性设计、空间易达性设计、空间精致性设计、相关机制这五个方面的地域适用性设计策略,并对一个底层架空空间居民使用情况较差的住区应用策略进行优化方案设计。