随着房地产市场竞争日趋激烈,全国各大一线地产开发商进驻昆明,对云南俊发地产龙头老大的地位形成威胁。目前,我国房地产企业的销售管理模式正处在从“以产品为中心”向“以客户为中心”过渡的转型阶段。能有效地抓住意向客户,并达成交易已经成为提高房地产企业竞争力和品牌价值的核心。在竞争激烈的房地产市场中,怎样刺激消费,让更多的客户进行房地产交易,逐渐成为房地产企业所面临的核心问题,这也是房地产投资人关心得热点问题。对云南俊发地产销售管理信息系统进行研究,能够对企业与房产客户之间进行更有效的沟通与联系,提高客户满意度,而销售管理信息系统的引入也是一种新的信息技术的运用。销售管理信息系统在房地产企业中的应用,能有效转变房地产企业的经营管理理念,促进房产交易工作流程,提高工作效率,为更多有效客户提供优质服务。论文介绍了项目研发的背景意义、国内外同类研究的现状,结合云南俊发地产公司销售管理的实际情况,分析了原有业务流程,针对原有管理中的不足进行了业务流程再造,以满足新的管理模式和市场需求。论文对系统进行了详细的功能分析和数据分析。采用UML建模语言给出了系统的用例图和包图,并进行了详细描述；采用类图和关系表对数据库进行了详细的设计。俊发地产销售管理信息系统分为六大功能管理模块：客户信息管理模块、市场营销管理模块、交易管理模块、数据统计分析模块、售后服务模块和系统管理模块,各模块之间相互作用有机完成并实现销售管理信息系统的各项功能。该系统具有完善的权限管理功能,可以根据管理人员设定的权限对系统进行使用。该系统的开发应用,对俊发地产的市场营销管理和信息化管理水平的提高,有着重要的现实意义和实用价值。