实物期权方法是近年来兴起的一种价值评估方法，适用于评估具有经营灵活性和战略成长性的项目。根据煤炭行业投资大、周期长、风险高的特点，投资者可以清楚地看到在煤炭资源项目投资中，必须要有一种灵活的投资决策方法来对其进行项目评估。但传统煤炭开发投资决策方法在理论上和实践中都存在不少缺陷和不足，通常采用的净现值法没有考虑投资中的不确定性和灵活性价值，因此本文把实物期权引入到煤炭储量价值评估中。 论文在分析传统煤炭储量价值评估方法的基础上，系统地介绍了实物期权理论和方法，接着分析了煤炭行业投资具有不可逆性和可延迟性的期权特征，研究实物期权在煤炭储量价值评估决策中的应用流程，建立了适合煤炭项目投资决策的模型—煤炭储量实物期权价值模型。结合具体案例，通过实际调查所得数据验证了实物期权法比净现值法更能提高煤炭资源资产的价值。这种“增值”正是煤炭行业投资具有灵活性的价值体现。