近年来,随着我国经济快速发展,城市化进程不断加深,建筑业蓬勃发展。随之而来的是建筑领域资源消耗加剧,环境恶化问题凸显,发展绿色建筑已成为建筑业发展的必然选择。虽然政府相关机构大力推广绿色建筑,但是房地产开发商对于绿色建筑是否造成高昂的增量成本的疑惑,成为阻碍绿色建筑全面推广实施的重要原因。因此,推广绿色建筑并不是简单意义上的技术堆砌。本次研究主要集中分析华南地区地产商开发的绿色住宅采用的绿色技术措施,从设计方案构成、规划阶段就要开始着手于绿色技术的应用,因地制宜的选择经济、适用的绿色建筑技术,在合理控制成本的前提下,充分发挥绿色建筑“四节一环保”的优点,是本课题研究的目的所在。本文以可持续发展理念为指导,从绿色建筑的基本理论出发,首先了解国内外绿色建筑发展总体现状和绿色建筑成本现状,通过调查统计华南地区各大房地产开发商住宅建筑实例,总结各房地产企业的常用绿色建筑技术措施及其增量成本,归纳华南地区常用的低成本绿色建筑技术方案;在对比分析国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006和华南地区各主要省市的绿色建筑评价标准的基础上,从评价体系、评价指标等方面总结华南地区各省市绿色建筑评价标准的共性和区别,并针对《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83-2011在实施过程中遇到的主要问题,提出了标准修订建议。本文最后总结近年来绿色建筑发展经验,提出华南地区住宅绿色建筑发展方向和发展前景。华南地区住宅绿色建筑设计应立足于本地气候特点,重点应用隔热、通风等被动式的建筑节能技术;建议项目采用土建装修一体化设计,降低住宅建设与使用过程中的材料消耗,同时为提高居室声、光、热等物理环境的舒适性,对项目进行通风、采光、日照模拟优化设计。对外围护结构、管井隔声、楼板做法等实用措施进行完善;在室外空间设置雨水收集系统,中水采用小区生活污水,通过处理后用于室外绿化浇洒、道路冲洗、车库地面冲洗等,这些都是低成本、可大量复制的且实际使用效果好的一些绿色建筑技术,值得在华南地区普及、推广采用。