家庭农场土地经营权抵押贷款困境与对策研究

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近年来,在国家的大力支持下,我国家庭农场的发展已经显现出初步的成效。然而,我国的家庭农场由于起步较晚,面临着政策、技术、人才、资金等多方面的制约,其中融资难问题是阻碍其迅速发展的重大瓶颈,因此,积极探索家庭农场融资难问题的解决之道成为当下众多学者研究的课题。本文试图研究家庭农场在利用土地经营权抵押贷款过程中存在的困境,提出解决家庭农场融资难困境的对策建议。论文内容主要包括七个部分。第一部分首先介绍了本文的研究背景和意义,在梳理国内外相关研究文献的基础上,提出了本文的研究视角和方法,并进行了相关的概念界定和理论研究;第二部分主要介绍了我国家庭农场目前的发展现状,并对土地经营权抵押贷款政策的沿革进行了梳理,论述了家庭农场土地经营权抵押贷款供给和需求现状;第三部分,主要从家庭农场主、金融机构和政府三个利益相关者的角度进行展开,介绍了家庭农场在土地经营权抵押贷款过程中存在的现实困境及其原因;第四部分,从农场主基本特征、农场经营特征、借贷特征、政策环境特征等方面选取指标,实证分析影响家庭农场经营者的申贷意愿的因素;第五部分,主要通过对国内外农地抵押发展先进地区的模式进行分析,并借鉴其经验;第六部分,从家庭农场主、金融机构和政府等利益相关者的角度提出了破解家庭农场土地经营权抵押贷款困境的对策建议;第七部分,概括了文章研究的结论与不足,提出了文章可能的创新点和研究展望。研究结果表明:第一,家庭农场土地经营权抵押贷款方面存在现实困境,亟需关注和解决;第二,家庭农场土地经营权抵押贷款困境是由农场经营者、金融机构、政府等方面存在的问题导致的;第三,家庭农场主普遍存在土地经营权抵押贷款意愿,家庭农场主的性别、经营规模和时间、正规信贷经历、资金满足程度以及其他贷款的难易程度等因素对家庭农场主的意愿产生显著影响,释放家庭农场抵押贷款的意愿,需要综合考虑这些关键性因素;第四,家庭农场土地经营权抵押贷款困境的解决,需要在借鉴国内外先进实践经验的基础上,通过农场主、金融机构和政府三方面联动合作来破解。
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