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近些年来,随着我国经济的快速发展,城镇居民人均可支配收入也不断增长。但是城市房价上涨的速度更是惊人。过高的房价像大山一样压在城市居民头上,不仅给其生活带来沉重的负担,而且直接造成经济泡沫与金融风险；阻碍产业结构优化与经济又好又快发展；延缓农民非农化与农村城镇化进程；扩大贫富差距与社会不公。我国高房价的主要原因有：社会保障房、商品房供给不足；正常住房的消费需求、通货膨胀预期引发的购房需求、过剩资本的房产投机需求不断增加；地方政府的土地财政；银行对房地产的违规贷款；加之土地买卖垄断机制；银行贷款垄断机制；住房建设垄断机制等。抑制我国高房价须颁布《居民住房法》等相关法律、建立多层次住房保障体系、提高低收入者收入、加强国家调控。