聚氨酯防水涂料是建筑防水材料中的一大类。传统的聚氨酯防水涂料是由TDI结合聚醚所制而成,存在一些问题,如：对环境不友好,影响操作人员的健康以及性能偏低等。本文所阐述的聚氨酯防水涂料是由MDI单体及其衍生物,通过结合不同多元醇研制出不同MDI预聚物,再配合不同多元醇和扩链剂的使用,制备出了具有高固含量,环境友好,性能优异的聚氨酯防水涂料,可用于屋顶防水,卫生间防水,建筑外防水,地下室防水以及可与防水卷材配合作粘合剂使用。这类产品包括MDI型聚氨酯底漆,单组分及双组分MDI型聚氨酯防水涂料和喷涂聚脲。本文着重从不同类型的配方体系,结合商业化的MDI产品,讨论MDI对不同聚氨酯防水涂料的影响和结果。通过化学分析及力学性能等试验,主要研究在单双组分聚氨酯防水涂料和聚脲防水涂料中：·水分对聚氨酯防水涂料的影响·影响操作时间的因素·预聚物对性能的影响·树脂对性能的影响·颜填料对性能的影响·扩链剂对性能的影响单组分及双组分聚氨酯防水涂料都需要制备预聚体。制备聚氨酯预聚体用的聚醚多元醇,其官能度一般为2-3,相对分子质量在400-4000之间,异氰酸酯则使用MDI预聚物。并且在双组分聚氨酯防水涂料中,一般使用甘油、1,4-丁二醇、三乙醇胺等低分子量醇类化合物,以及Unilink、TDA等芳香族胺作为交联剂。而聚脲一般使用中高NCO含量的预聚物和聚醚胺配制而成,具有非常好的性能。