在我国,大型零售商店已经成为中国发展速度最快的零售业态。国外把零售业称为“选址的产业”,选址对于零售企业来说是关系到企业成败的一个重要环节。在选址评价分析中,大多数的选址因素都和地理位置密切相关。而地理信息系统恰好具有地理属性信息、空间信息一体化管理和分析的功能,所以将GIS技术应用于选址,将是一种最佳的选址方法。目前,国内大多数零售企业的选址方法还停留在传统的选址方法上,国内市场上针对零售商店选址所开发的地理信息系统软件也寥寥无几,因此为满足当前国内零售企业对选址软件的需求,本文基于选址理论和选址方法地研究,针对大型零售商业设施开发了一套选址地理信息系统。基于地理信息系统的选址方法具有传统的选址方法无法比拟的优势:1、摆脱了传统的经验选址模式,将数据直观地反映在地图上。2、地图对象与数据库属性数据建立连接关系,通过GIS就可以轻松实现地图对象与数据库的双向查询。3、决策者可以在电子地图上更加直观地看到人口分布、商业布局及交通道路情况等选址要素信息,从而更有助于决策者进行科学的分析和决策。本文研究了TacticianOne二次开发方法和原理,提出了一种最优路径的优化算法,并将网格技术和赫夫模型应用于选址系统中,采用网格技术能够对商圈内的人口信息等数据进行精确地统计分析,使用赫夫模型可以实现对商圈内竞争因素的分析,最后采用最优路径算法对赫夫模型中距离参数进行修正实现了对交通因素的分析。这样就实现了对选址相关的三个主要因素:人口因素,竞争因素,交通因素的综合分析,使选址的结果更加科学和有效。