在2016年,我国财政部对审计准则进行了修订,增加披露关键审计事项是此次修订的核心内容,目的是增强审计信息的相关性和决策有用性。随着审计准则的不断变化,关于关键审计事项对企业债务融资成本影响的研究也越来越多。房地产业作为我国经济的支柱产业之一,有着资金需求大、建设周期长及资产负债率高等特点,但随着近年来宏观环境对房地产业债务融资政策的收紧,使行业面临着债务融资难、成本高的问题。有研究表明,审计报告信息含量与债务融资成本之间存在关联性,作为此次审计报告变革的核心,关键审计事项与企业债务融资成本之间有着怎样的联系?本文以房地产行业例,重点关注关键审计事项对企业债务融资成本的影响,并更进一步探析在不同产权性质、不同会计师事务所规模的背景下,其影响又会有何不同?本文尝试为关键审计事项在实践领域的影响效果提供经验证据,并结合房地产行业的现状特点,提出相关对策建议。本文以房地产行业为研究对象,结合对房地产行业关键审计事项、债务融资现状的分析,提出关键审计事项对企业债务融资成本影响等相关假设,构建多元回归模型对假设进行验证研究。研究结果表明:（1）关键审计事项披露程度越高,房地产上市公司的债务融资成本越低;（2）在非国有房地产上市公司的样本组中,关键审计事项与企业债务融资成本显著负相关,相反,在国有房地产上市公司的样本组中,关键审计事项与企业债务融资成本显著正相关;（3）在审计机构为国际四大会计师事务所的样本组中,关键审计事项与企业债务融资成本显著负相关。基于本文的研究结论,本文从管理层、注册会计师及审计监管部门三个方面提出了一些对策建议,为债务融资成本的相关研究提供新的思路。