可行性研究是指在实施某一具体投资项目前,对拟建项目在经济、技术、项目管理方面的可行性进行论证、研究和评价。通过调查研究,综合论证投资项目在技术上是否先进、实用及可靠,在经济上是否合理,在财务上是否盈利,整个项目投资是否可行。在著名的旅游区建设旅游度假村需要专业的全面的论证,为投资者提供决策咨询和项目建设方案。本文以X风情度假村有限公司投资建设X度假村项目为目标,从企业可否投资开发的角度,在对该项目投资环境进行详细调查分析的基础上,分析和总结出该项目开发经营的特征；对项目的市场进行细分并确立目标市场,对目标市场规模进行预测；提出项目规划、建设方案、投资估算和筹资方案；结合企业的状况和此项目的特点,对项目投资进行财务、经济和社会评价；为了确保项目建设顺利开展,提出了主要保障措施。最后得出本项目是否可行的结论。本文为投资者、借款人和政府审批的决策提供了依据,也为相关项目建设提供了参考。