在社会经济快速发展和人们生活水平不断提高的同时,全球也面临着严重的资源短缺和环境污染问题,温室效应尤为严重。以低能耗、低污染为基础,减少温室气体的排放为目标的低碳经济模式得到大力提倡,低碳建筑是低碳经济条件下对建筑行业的要求。建筑业一直是高能耗、高污染的行业,在二氧化碳排放总量中几乎占到50%,减碳潜力巨大,更切合全球“节能减排”的发展主题,所以发展低碳建筑是建筑业发展的必然趋势。我国建筑能耗现状与发展趋势及特点,使得发展低碳建筑成为节约能源和减少环境污染的重点领域和重点工程。但是由于人们缺乏从价值工程的角度进行认识的正确理念,使得我国的低碳建筑的开发与建设举步维艰。基于此,论文以低碳建筑为研究对象,从对低碳建筑的价值即功能和全寿命周期费用比值的分析的重要性出发,对低碳建筑进行基于价值工程的投资决策理论与方法进行了全面、系统的研究。取得的主要成就如下：(1)在充分了解低碳建筑涵义的基础上,将低碳建筑与节能建筑、绿色建筑、生态建筑以及可持续建筑等进行了比较分析,低碳建筑不是突然出现的新名词,而是建筑行业经历了几个阶段之后新的发展方向。节能建筑、绿色、生态、可持续建筑、低碳建筑在基本内涵上是相通的,尽管它们的侧重点有所不同,但核心思想是一致的。(2)价值工程作为一项技术与经济相结合方法,迎合了低碳建筑兼顾经济效益、社会效益和环境效益的目标追求,在项目前期决策阶段发挥很大的效能,为方案优选、正确决策创造有利条件。将价值工程应用于投资决策这一阶段,弥补了传统投资决策只考虑直接经济效益,而对提高建筑功能和全寿命周期经济效益考虑不足这一缺陷。(3)低碳建筑的评价是一个复杂的系统工程,因为低碳建筑目前没有统一的评价标准,参照《GBT50378-2006绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的要求,及相关低碳建筑统计资料,分析了低碳建筑的功能评价指标,并构造出低碳建筑功能评价模型。本文利用价值工程原理,结合层次分析法及模糊综合评判使目标成本量化,提出了一种能够反映客观事实、简单可行的定量决策方法。(4)为了验证所建低碳建筑投资决策模型的科学性、可操作性,选择了某市的一栋低碳建筑对本文提出的决策方法进行了论证。结果表明,低碳建筑的‘价值’远远高于传统建筑。与传统的单纯评价经济效果的决策方法相比较,基于价值工程的决策方法能够更加全面、客观地评价低碳建筑的实施方案。从考虑价值工程的角度来研究低碳建筑的投资决策问题,有助于低碳建筑的推广应用、低碳设计方案优选和低碳建筑的开发建设,以及资源节约型、环境友好型社会的创建。