织补理论下的重庆主城区老旧社区更新策略研究 ——以渝北花园新村为例

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十八大召开以后,“转型发展”逐渐成为我国经济社会建设的重点工作,城市更新也成为了我国城市发展的主要方向之一,城市发展开始由“增量规划”转变为“存量盘活”阶段,城市建设的重点也从“新城开发”向“旧城更新”方向转变。而城市老旧社区作为城市构成的基本单元,具有“基数大、覆盖面广”的特点。但近年来单纯满足居住功能需求的老旧社区已无法满足人们追求美好生活的需求,原有社区设计规划中的不足逐渐凸显,许多问题亟待解决,社区整体质量急需提升。本文以重庆市主城区老旧社区作为研究对象,通过运用文献分析法、实地调研法、案例分析法等方法,在分析国家及地方政策和总结借鉴国内外老旧社区更新案例先进经验的基础上,运用织补理论对重庆主城区内已完成更新改造的老旧社区案例进行调研分析,从织补的角度初步总结出重庆主城区老旧社区更新步骤和体系、内容及原则和策略,并将所总结的老旧社区更新原则和策略运用于重庆渝北花园新村更新设计中,从实践的角度验证织补更新原则和策略的正确性和可行性。本文内容主要由五部分构成。第一部分为绪论部分,重点明确课题研究背景、目的、意义、国内外老旧社区研究现状和研究内容、方法及框架;第二部分首先阐述老旧社区更新相关概念,详细介绍织补理念的基本含义与国内外发展情况,并通过分析研究老旧社区更新的相关理论方法,包含有机更新理论、针灸理论、触媒理论、城市修补理论。总结出各个理论的侧重点以及对织补理论在老旧社区更新应用的借鉴之处;得出了对比其他单一方向的城市更新理论,织补理念倡导在保持原有整体的条件下,从多角度、小范围进行逐步更新,保留和传承老旧社区原有的文化特征,达到对老旧社区更好保护和发展并进的更新目标的结论。其次研究了国家和地方层面政策内容、原则及策略,并对国内外老旧社区织补案例分析,总结出对老旧社区的织补不仅要着眼于建筑、道路、设施等物质要素的改善,更要注重社区文化、生活方式等非物质要素激活的经验;第三部分总结了重庆市主城区老旧社区现存问题,并选取5个已更新的示范社区进行调研,以织补理论的角度从建筑肌理、道路交通、配套设施、公共空间、社区文化5个方面总结更新内容,归纳其在建筑立面改造、公共空间打造、社区文化呈现等方面可借鉴之处,但在适老化设计和设施完善方面等存在不足之处;第四部分提出织补理论下老旧社区更新的织补步骤和体系、内容、原则与策略,总结出老旧社区从要素和功能织补两大内容出发,坚持“系统性、保护性、动态性、多样性、社会性、以人为本”原则,按照“片区整合,建筑编织,交通织网,空间修补,设施升补,文脉延续,人文关怀”的策略进行更新的结论,为接下来更新设计实践提供理论基础;第五部分实践研究,首先对重庆渝北区花园新社区进行综合调研,从建筑形式、道路交通、基础设施、配套设施、公共空间、绿化环境、文化特色、生活行为分析社区现状存在的问题,并提取所需织补的要素和功能,运用所总结出的理论策略指导方案设计,提出适合花园新村社区的5条系统性更新策略:建筑空间整治、交通系统织补、公共空间修补、配套设施升补、社区文脉延续。有效地证明了“织补理论”在老旧社区更新实践中的可行性,所提出的织补策略能很好解决重庆市主城区老旧社区大多数现存问题。
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