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随着市场化经济体制的改革,民营企业逐渐从早期的边缘经济逐步发展成为我国现代市场经济最富活力的组成部分。但基于我国的特殊国情,绝大数民营公司规模小、资金少、管理水平低,股权分散。在当今世界经济快速发展的关键时期,国内学者对如何设置符合中国国情的民营上市公司股权集中度这一课题兴趣浓厚,而针对关乎国民经济命脉的房地产行业,设置其怎样合理的股权集中度以提高公司绩效,对推动我国整体经济的长久稳定发展起着相当关键的影响。本文首先采用定性分析方法,梳理近几年来国内外学者有关股权集中度与公司绩效的研究成果,并对整理