我国是较早进入老龄社会的发展中国家之一,也是世界上老年人口最多的国家。作为中国最早进入老龄型人口的城市典型,上海面临着人口老龄化和高龄化。目前上海的人口老龄化程度已经达到发达国家的平均水平,然而在养老制度体系尚未健全的情况下,存在诸多养老问题。社区办(或街道办)养老机构是我国养老制度改革后大量发展起来的城市公益性机构,充分补充了国有养老机构的不足,具有良好的发展前景。但其模式尚未成熟,有比较迫切的设计需求和较高的设计研究价值。本文简述了我国的老龄化特征和发展趋势,重点分析了以上海为代表的大型城市养老现状,收集和分析了国内外较为成功和先进的社会养老居住建筑模式。在总结和研究城市老年人的生理心理需求及生活行为模式的基础上,对上海市内各类型(主要为社区办)的养老建筑进行了调研,然后将之与前述理论与实例研究内容进行比较,力图发现其存在的问题,并探寻有效的改善途径。鉴于当前我国养老形势颇为严峻,资金短缺问题突出,因此本文在提出针对社区型养老建筑的改善途径时,尽量遵循经济高效的原则,使对问题的研究具有更强的可操作性。本文最后从社区型养老建筑的微观研究角度对我国城市养老居住建筑模式的发展进行展望,企望本研究对改善老年人在城市中的生存环境起到一定的积极作用。