新世纪，中国正在进入产业转型，城市更新的关键时期，其中城市更新的主要对象就是大量的世纪初中期建设的旧工业建筑及其地段。研究旧工业建筑的保护和适应性再利用的问题，具有资源利用、经济效益以及保护环境和历史文化等诸多方面的重要意义和现实价值。本文通过对国内外旧工业建筑的改造案例的归纳和整理，分析总结、概括归纳了常见的改造策略和改造方法，并试图表现我国旧工业建筑的适应性改造的历史概况和现状趋势。　　 论文共有五章组成。　　 在绪论中从旧工业建筑适应性改造的时代背景和需要出发，概述了旧工业建筑的适应性改造的产生，发展、深入等历史演进过程，并归纳总结我国旧工业建筑的发展概况盒现状。　　 第二章则进一步分析了对旧工业建筑适应性改造的几种动因，并深入阐述了国内外旧工业建筑适应性改造的发展情况，归纳国外先进改造经验以及我国在旧工业建筑适应性改造中的所犯的错误、不足和差距。　　 第三章从总体高度归纳了旧工业建筑适应性改造的理论基础，常见旧工业建筑适应性改造策略，以及如何应对实施等。　　 第四章则从旧工业建筑适应性改造中分类出现代技术和理念在旧工业建筑适应性改造中的应用，佐以例证。呈现概括常见的现代建筑技术手段如何应用在旧工业建筑的改造中。　　 第五章则从旧工业建筑适应性改造的功能置换的角度分析了旧工业建筑及其地段的改造手法，以期对今后的旧工业建筑适应性改造提供一定的方法和经验，最后在结论中总结了我国旧工业建筑的适应性改造的发展情况，理论策略和技术方法，展望未来的旧工业建筑改造之路，为今后的改造提供方向性的指导。