房地产行业具有资金投入量大的特点,这一特点导致房地产企业财务风险发生的概率较大,且各项经营活动中均可能出现,给企业的生存与发展带来极大的挑战。准确而有效的识别、评价财务风险,进而加强风险控制是一个企业,特别是房地产企业维持长远稳定发展的重要课题。但是,目前财务风险相关理论研究仍然不够全面、有待完善,很多房地产企业也面临着财务风险危机,这会导致房地产市场的波动甚至影响到其他关联行业,从而影响到整个国民经济的稳定发展。因此,深入剖析房地产企业财务风险产生的内在和外在因素,并采取相应的防范对策,无论是在理论上还是在实践中都具有重要的指导作用。本文选取了恒大集团这个典型的房地产公司,对其所面临的财务风险进行了具体研究,通过挖掘风险出现的原因,提出相应的风险控制措施,进而归纳出房地产企业财务风险防范的几点启示,以期为恒大集团今后的发展以及其他房地产企业的发展提供借鉴意义。本文的内容架构主要有六个部分:第一部分为绪论。本部分主要论述了论文写作的背景和意义,并对国内外有关专家、学者在这一领域所取得的成就进行了简要的介绍,对论文的研究内容和方法进行了界定,并对论文的创新性进行了论述。第二部分为财务风险管理理论概述。这一部分界定了财务风险的概念以及基本类型,交代了财务风险管理的基本流程,介绍了本文所涉及到的财务风险管理的相关理论。第三部分为恒大集团财务风险识别与评价。该部分主要是对恒大集团的基本情况进行概述,对恒大集团的财务风险进行了识别和评估,并通过财务指标分析法和Z-score模型分析法对恒大集团进行了财务风险的识别和评估。第四部分为恒大集团财务风险成因分析。这一部分分别从外部和内部两个方面分析了恒大集团出现财务风险的原因。第五部分为恒大集团规避财务风险的对策建议。这一部分针对恒大集团出现财务风险的原因,提出了财务风险控制措施。第六部分为结论和启示。这一部分在前面五部分分析和研究的基础上,得出了研究结论,并对未来房地产企业的发展道路提出了几点启示。本文采用了案例分析、比较分析、文献研究等三种研究方法。本文的创新点主要在于两点:一是补充了目前研究多侧重于研究财务风险的识别或评价某一方面、从整个财务风险管理流程进行研究并不多的空缺,本文以恒大房地产公司作为典型案例,对其进行了财务风险识别、评估和控制的全过程研究,从而完整地展示了财务风险管理整个流程。二是本文在进行财务风险分析时,通过Z-score模型和选取有代表性的财务指标两种方法进行详细分析,能够从多角度、多层面对恒大集团财务风险进行系统、正确的决策与评价,从而提高风险控制的针对性和有效性,并可为其它公司的财务风险管理提供参考。