开发商保留外墙使用权 法院判决格式条款无效

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开发商在《商品房买卖合同》中约定商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人即开发商所有,出卖人有权设置广告牌、广告灯箱等,这样的条款是不是霸王条款?有没有效力?7月14日,吴江法院对这样一起纠纷作出一审判决,判决该约定无效。$$   外墙上恼人的广告牌$$    “亿
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