“愿为鱼肉”?

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  精装修房,原本是增加卖屋附加价值的开发策略,既为购房者省时省力,又可以起到保护社区环境、节能减排的作用,是房地产行业发展的新兴产物。但是,面对政府调控的限价令, 精装修的生意却“变味”了,成了开发商变相涨价的“妙招”。
  有装修行业的人士告诉记者,即使是5星级酒店的房间装修标准也不过是4000元/平米,前期不少北京楼盘,动辄报出五六千元的装修单价,已经不能从装修成本加利润的角度来计算了。
  其实,捆绑精装修的做法已经在北京市场上风行了大半年的时间,虽然舆论主流是一片指责和质疑,怨声载道,但是购房者仍然乐于买单,为什么?
  因为北京房价上涨的强烈预期,高过了一切,“买到房,就是赚到了”;因为北京市场上,特别是中低端刚需市场上,供需矛盾正在持续激化,许多购房者,动用了一切精力和能量,才能在心仪的楼盘上出手。
  “人为刀俎,我为鱼肉”,越来越突出的供需矛盾,让购房者别无选择。
  “和前几年维权动不动就要求‘退房’相比,现在维权的人,哪有这么硬气呢?”一个维权领域人士认为,就算捆绑精装修再不合理,照样有人会掏钱埋单;就算交房时业主对装修再不满意,最终也不得不接受。
  如今,捆绑精装修禁令已出,能起到多大的警示禁止作用,会不会依然“禁而不止”?对于房价上涨,堵不如疏。行政化的调控手段,已经越来越捉襟见肘。着眼于增加供给、优化结构的长效手段,才能让这种种“乱象”彻底消失。
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