加强高层建筑消防设施标准化管理的思考

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  摘要:随着社会经济的发展,我国的建筑行业也得到了快速发展,而且在城市中,高层建筑物也越来越多,人们也对建筑的安全问题越来越关注。但是,近年来,高层建筑的事故发生率在不断升高,其中很大一部分原因是高层建筑的消防设施出现了问题,因此,加强高层建筑消防设施标准化管理十分重要。人们消防意识的不断提升,促进了消防设施管理不断向标准化靠拢,消防管理部门应针对现有问题,制定相关的措施,以保障高层建筑的消防安全,保障人民的财产和人身安全。
  关键词:高层建筑;消防设施;标准化管理
  在建筑物投入使用前,都会进行全面的检测,以确保建筑物中的消防设施可以正常运转。消防设施可以有效提升高层建筑物的安全系数,因此,消防部门应加强对消防设施的日常管理与维护,这样才能保障在发生事故时,消防设施能够及时起到作用。但是,在日常实际管理中,我国很多建筑物的消防设施管理都缺乏一定的标准,并且存在一定的问题,因此,相关部门要积极采取解决办法,有效提升我国高层建筑的消防设施管理标准。
  一、高层建筑消防设施管理中存在的问题
  随着我国建筑物的不断增多,高层建筑物的占比也在不断提升,但是高层建筑物的消防安全保障一直存在一定的问题,很多高层建筑物的消防设施管理制度缺少一定的标准,导致高层建筑物的火灾问题发生率不断提高。
  (一)单位消防安全意识薄弱,缺乏完善的消防设施管理制度
  有些建筑单位领导对消防设施的作用认识不够,对火灾事故造成的后果认识不足,并存在一定的侥幸心理,因此,对消防设施的管理工作不够重视。具体表现为:
  一是缺乏对消防安全的责任意识。很多建筑方领导认为保障建筑物消防安全是消防部门的工作,而自身只要通过消防检查就可以,因此,对本单位存在的消防隐患并不在意。有些单位在标准化建设中,对消防部门的要求并不能够积极执行。
  二是对于消防管理制度执行不到位。一些單位为了完成标准化、标志化、规范化的管理要求,只会张贴一些消防口号标志,补填一些检查表、值班表等形式上的工作。对于消防检查、防火巡查等工作并没有实际落实执行,使消防预防工作流于形式。
  三是只重视消防设施建设,不重视消防设施管理与维护。有一些单位,在建筑建设时期比较重视消防设施的建设,是为了应付消防部门的检查,通过消防验收。单位缺乏相关的消防专业人才,大部分是依靠于消防工程公司,自身缺乏相应的消防设施维护管理办法,也不会定期进行消防设施检测、维护和保养。
  四是对于消防安保职业化落实不到位。在检查中可以发现,很多单位,尤其是高层建筑物业公司,为了降低公司支出,一味削减消防人员数量,然后依靠门卫、保安等员工来附带进行消防设施监管工作。并且单位人员流动频繁,很多员工并未经过培训就直接上岗了,缺乏一定的消防意识,遇到消防问题也不会解决,导致小的消防问题最后酝酿成大的消防事故。
  (二)消防建设施工单位存在施工质量问题
  目前,很多消防设施故障是由于消防建设施工单位的施工质量存在问题,导致自动消防设施存在问题。这是由于很多单位存在消防工程转包的现象,很多施工人员都是临时工人,并没有专业的知识技能,也不会按照消防设计进行施工,导致消防系统存在先天性故障,不能进行修复。还有的施工单位为了降低成本,使用不合格消防产品,或者在消防设施出现故障后找不到合适的维修配件,导致消防设施存在隐患。
  (三)消防监督不到位
  在建筑消防设施标准化建设过程中,各地消防部门过于强调消防制度的建设、消防标准的张贴,而导致单位建筑消防设施的监督管理中存在很多疏忽的地方。消防监督部门没有发挥其主管部门的相关职能,尤其对于消防设施维保资质的把关不够严格,造成市场上消防设施质量不能得到保障。有些消防监督人员技能水平不到位,对于消防检查,只是停留在消防设施是否齐全的层面,对于建筑消防设施的维保中所存在的问题执法不到位。
  二、加强高层建筑消防设施标准化管理的策略
  (一)增强单位领导在消防工作中的责任意识
  在建筑消防标准化建设过程中,要加强对单位法人消防安全“明白人”的培训,使其明白相关的消防法律法规和国家关于消防设施管理的标准、地方标准,帮其建立深刻的安全责任主体意识,使其认识到消防安全的重要性,可以将消防安全的相关工作落实到单位的每一个管理环节,并将“以人为本”的理念融入日常的企业管理当中。而且在消防监督检查过程中,消防管理人员和单位法人都应在现场,对检查过程中发现的问题,要及时制定相关改善措施,对于相关的消防安保人员要严格要求,必须持证上岗。
  (二)规范消防中介组织,并实施质量监管
  消防部门应加强与工商部门和建设部门之间的联系,要求其在发放资质过程中,应明确其消防设施的质量以及维保单位的消防培训合格人员的数量,并制定相关的维保职责与操作规范等,待其维保体系健全后才可以发放资质。工商部门在颁发营业执照时,应按照其施工资质等级按照一、二、三级资质来进行等级管理,企业单位不可以超范围承接维保业务。同时,相关部门还应加强对施工单位的消防设计审核,并加强对消防设施施工的检查及其验收工作,使其从源头上杜绝消防设施质量问题,并规范维护保养合同。相关部门还应加强对消防中介组织的违法行为的处罚力度,并建立相应的施工单位信誉体系,定期向社会公布,提高消防施工单位的施工质量。
  (三)建立相关消防安全评价体系
  建立科学合理的消防安全评价体系,将单位消防设施管理的标准化、规范化、标志化作为其消防安全评价标准。单位应按照规范化的标准建立相关消防问题排查机制,全方位保障消防安全。并与相关的消防中介组织进行合作,增强消防技术支撑。建立健全的消防培训机制,提升单位每一位员工的消防意识。在消防工作监督方面,要依照单位的“四个能力”建设工作,以政府单位为主导,推动政府要求的落实。并建立相关的监管部门,促进消防安全、消防监督、消防维护工作的全面落实。
  三、结语
  目前,在我国高层建筑消防设施标准化管理进程中,存在一定的问题,使人民群众的财产和人身安全不能够得到保障。因此,相关部门应加大监管力度,各企业单位也应建立健全消防安全规章制度,做好高层建筑消防设施标准化管理工作,保障人们的生命及财产安全。
  参考文献:
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