【摘 要】
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截止2012年上半年国家对房地产经济的宏观调控取得初步成效,一路走高的房价正朝着国家预期的方向逐步回归理性。未来房地产经济的发展方向不仅决定着其自身的兴衰,而且深刻影
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截止2012年上半年国家对房地产经济的宏观调控取得初步成效,一路走高的房价正朝着国家预期的方向逐步回归理性。未来房地产经济的发展方向不仅决定着其自身的兴衰,而且深刻影响国民经济的发展。本文通过分析影响房地产经济发展的各种因素,探讨今后如何使房地产经济始终按国家宏观调控预期方向前进。从房企的角度采用"开发+持有"的经营策略开发复合地产;从政府角度将过去的经验教训加以总结,出台一部《房地产准则》,将房地产经济纳入健康平稳的发展轨道上来,另外政府还需加大保障房建设的力度以保证刚性需求。
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