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摘 要 屋面防水质量不仅影响工程项目使用年限，与生产经营活动也密切相关，若其施工质量达不到行业标准，后期投入使用之后可能会出现屋面渗漏现象，影响建筑工程使用性能。因此必须对该阶段施工加以重视，从材料选择、结构设计、施工管理等多方面加强控制措施，切实提升屋面防水性能。本文主要分析了对屋面防水技术进行分析，并提出质量控制有效措施。
关键词 屋面防水；施工技术；质量控制
中图分类号 TU2 文献标识码 A 文章编号 2095-6363（2017）16-0101-01
1 工程案例
某住宅项目工程占地面积为109 271m?，建筑高度约为65.7m，结合当地气象因素及工程具体要求，防水等级为Ⅱ级，排水系统中结合暗排与明排两种方式。主楼及裙房屋顶设计为上人屋面，楼梯间屋顶、出屋面机房设计为不上人屋面，采用SBS防水卷材，铺设厚度为3mm左右，并按照规定要求设置防水保护层。为确保屋面防水质量，在防水卷材使用之前进行质量检测工作，SBS防水卷材性能指标应满足相关标准。
2 建筑工程屋面防水质量影响因素
屋面渗漏直接影响建筑工程使用性能及寿命，而由于建筑功能逐渐趋于多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。结合笔者实践经验，将影响屋面防水质量的因素归纳为以下几点。第一，设计因素。排水系统设计工作不到位，细部构造设计有待加强，后期排水不畅，腐蚀屋面结构，导致渗漏问题出现，因此，必须结合工程实际情况，严格遵循建筑工程屋面防水标准，确保设计方案科学性。第二，材料因素，屋面防水性能质量高低取决于防水材料，若材料性能达不到施工要求，将会埋下潜在质量隐患。第三，施工因素。在屋面防水施工过程中，质量管理及监督不完善，存在不规范操作行为，降低防水施工质量。且缺乏后期养护工作，一旦出现防水层破损现象，不能及时修补，扩大屋面渗漏范围。
3 建筑屋面防水技术的具体应用
3.1 合理设计屋面防水系统
在设计屋面防水系统之前，应充分掌握工程所在地的气象条件及环境因素，结合工程具体防水要求，对风力、日照强度等相关数据信息进行计算，确保防水系统的科学性。并以此为依据选取相应防水材料，确保防水材料性能满足工程要求，实现屋面有效排水防水。制定科学施工方案，组织技术人员复核数据准确性，为后期施工提供积极指导。
3.2 分格缝设置
先将基层表面的碎石、杂物等清理干净，采用高等级混凝土将结构层根管部位填塞密实，加强密封处理，并保证基层平整，禁止存在凹凸不平现象，降低基层与防水材料粘结强度。分格缝位置通常为屋面板支撑端，按照规定标准进行设置，降低混凝土裂缝危害。结合工程实际情况设置分格缝间距，当间距超过6m时，应采取“V”形分格缝方式，以防水层厚度为依据确定分格缝深度，使二者保持一致。
3.3 找平层施工
在找平层施工之前，按照设计方案要求测量各项施工参数，并弹出墨线作为标记，以此为依据进行找平层施工。将突出部分凿除，保持表面平整，各层有效厚度应满足施工要求。为增强层间结合应适当洒水，合理控制洒水量，避免影响表层干燥。首先按3%结构找坡，并加铺砂浆平整表面，水泥砂浆及沥青砂浆是常见找平层类型，其具体标准如表2所示。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影响坡度平整的重要因素，应确保测量数据准确性，泄水口位置的厚度应宜大于30mm。在具体施工操作中，还应将隔离层设置在找平层与刚性层之间，既能够提升防水性能，也有效避免防水层老化。
3.4 防水层施工
3.4.1 干燥度检测
为加强防水层与基层粘结程度，应保持基层处于干燥、平整状态，其含水率应控制在条件允许范围内，防止在后期施工中出现防水卷材鼓泡。具体操作为：将小块防水卷材铺至基层，在规定时间内卷材下部不存在水印，证明基层干燥程度达到施工标准。
3.4.2 防水卷材铺贴
确保基层干燥程度达到标准之后，在表面涂刷基层处理剂，先涂刷节点、转角等部位，保证涂刷均匀，避免出现漏涂问题。根据施工中选择的防水卷材确定基层处理剂规格及类型，确保二者相容。水落口是屋面防水薄弱环节，后期易出现渗漏问题，应严格按照相关规范进行施工，根据水落口内径宽度裁剪相应卷材，牢固铺贴至落水口内部100mm，将方形卷材裁剪成米字形铺贴至落水中心。合理控制水落口防水卷材铺贴厚度，以免导致管径缩小。防水层受到结构、温差等因素影响，可能会出现拉裂现象，根据《屋面工程质量验收规范》，在屋面局部采取空铺的处理措施。随后可进行大面积卷材铺贴，将卷材烘烤至熔融状态后按照设计方案要求铺贴，端部卷材牢固压实，避免出现位移。保证方式卷材铺贴平整，并及时采取压实措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材铺贴工作完成之后，检验表层平整性，禁止存在铺贴不牢固现象，并做好保护措施，防止出现防水卷材破损，影响屋面防水性能。
4 建筑屋面防水施工质量控制措施
1）防水材料是影响屋面防水性能的关键因素，现阶段防水材料品种相对较多，其特性及适用范围也存在差异，在具体实践中应根据建筑工程功能、构造特点以及防水等级等因素，结合当地气象、环境条件，選取相应防水材料，确保其性能、规格满足工程要求。待防水材料运送至施工现场之后，按照规定标准检测材料性能，对于质量不符合要求的材料禁止应用在施工之中。验收合格材料按照要求做好存放工作，防止材料破损，并加强防水排水措施。伴随科学技术发展，出现更多新型防水材料，可在施工中适当应用此类材料，可提升屋面防水性能。
2）屋面防水层施工之前，必须严格按照标准加强基层处理，杜绝存在凹凸不平、起砂掉灰等问题，并清理表层杂物，尤其是管道根部、阴阳角以及排水口等重点部位，应加强处理措施。防水卷材铺贴顺序对于质量也有重要影响，应根据实际水流方向及屋面坡度确定，若屋面坡度小于10°，铺贴方向宜与屋脊保持平行，超过10°之后应保持垂直状态。铺贴完成的防水卷材需做好保护措施，尽量避免直接踩踏，防止卷材刺破、损伤。待屋面防水层施工结束，应按照规定标准进行蓄水试验，将雨水管口堵塞并注入适量水，密封24h以上，检验是否存在渗漏现象，确定屋面防水性能。若试验阶段出现渗漏问题，必须分析具体原因，并采取相应处理措施。
3）加强屋面防水层后期管理与维护工作，由于外界因素影响，建筑工程投入使用之后屋面可能会出现渗漏现象，定期组织技术人员检验屋面防水性能，若发现防水层出现破损，应及时采取修复措施，防止出现屋面渗漏问题，影响建筑工程使用性能。同时加强质量检测工作，将其贯穿于施工全过程，一旦发现质量问题，必须按照标准进行处理，切实提升屋面防水性能。针对工程具体要求及防水施工标准，加强技术培训工作，提升施工人员综合素养，不断规范施工操作行为，严格遵循设计方案要求。为保证屋面防水施工顺利进行，结合实际情况建立岗位责任制度，根据岗位内容划分具体职责，确保责任落实到位。
5 结论
综上所述，伴随建筑工程数量及规模不断扩大，其功能逐渐趋于多样化，对于施工质量提出更高要求。屋面渗漏问题严重影响工程安全性及使用寿命，必须加强屋面防水处理，根据工程具体防水要求及当地气象、环境等因素，选取适宜防水材料，设计科学施工方案，并加强质量控制措施，不断规范施工操作行为，尽量减少在施工中存在质量隐患，同时加强后期管理与维护工作，及时修复防水层破损现象，切实提升屋面防水性能。
参考文献
[1]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].四川水泥，2015（7）.
[2]刘晓琼，张辉.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J].科技创业月刊，2011，24（10）：96-97.
关键词 屋面防水；施工技术；质量控制
中图分类号 TU2 文献标识码 A 文章编号 2095-6363（2017）16-0101-01
1 工程案例
某住宅项目工程占地面积为109 271m?，建筑高度约为65.7m，结合当地气象因素及工程具体要求，防水等级为Ⅱ级，排水系统中结合暗排与明排两种方式。主楼及裙房屋顶设计为上人屋面，楼梯间屋顶、出屋面机房设计为不上人屋面，采用SBS防水卷材，铺设厚度为3mm左右，并按照规定要求设置防水保护层。为确保屋面防水质量，在防水卷材使用之前进行质量检测工作，SBS防水卷材性能指标应满足相关标准。
2 建筑工程屋面防水质量影响因素
屋面渗漏直接影响建筑工程使用性能及寿命，而由于建筑功能逐渐趋于多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。结合笔者实践经验，将影响屋面防水质量的因素归纳为以下几点。第一，设计因素。排水系统设计工作不到位，细部构造设计有待加强，后期排水不畅，腐蚀屋面结构，导致渗漏问题出现，因此，必须结合工程实际情况，严格遵循建筑工程屋面防水标准，确保设计方案科学性。第二，材料因素，屋面防水性能质量高低取决于防水材料，若材料性能达不到施工要求，将会埋下潜在质量隐患。第三，施工因素。在屋面防水施工过程中，质量管理及监督不完善，存在不规范操作行为，降低防水施工质量。且缺乏后期养护工作，一旦出现防水层破损现象，不能及时修补，扩大屋面渗漏范围。
3 建筑屋面防水技术的具体应用
3.1 合理设计屋面防水系统
在设计屋面防水系统之前，应充分掌握工程所在地的气象条件及环境因素，结合工程具体防水要求，对风力、日照强度等相关数据信息进行计算，确保防水系统的科学性。并以此为依据选取相应防水材料，确保防水材料性能满足工程要求，实现屋面有效排水防水。制定科学施工方案，组织技术人员复核数据准确性，为后期施工提供积极指导。
3.2 分格缝设置
先将基层表面的碎石、杂物等清理干净，采用高等级混凝土将结构层根管部位填塞密实，加强密封处理，并保证基层平整，禁止存在凹凸不平现象，降低基层与防水材料粘结强度。分格缝位置通常为屋面板支撑端，按照规定标准进行设置，降低混凝土裂缝危害。结合工程实际情况设置分格缝间距，当间距超过6m时，应采取“V”形分格缝方式，以防水层厚度为依据确定分格缝深度，使二者保持一致。
3.3 找平层施工
在找平层施工之前，按照设计方案要求测量各项施工参数，并弹出墨线作为标记，以此为依据进行找平层施工。将突出部分凿除，保持表面平整，各层有效厚度应满足施工要求。为增强层间结合应适当洒水，合理控制洒水量，避免影响表层干燥。首先按3%结构找坡，并加铺砂浆平整表面，水泥砂浆及沥青砂浆是常见找平层类型，其具体标准如表2所示。其次是建筑找坡，泛水坡度、流水方向是影响坡度平整的重要因素，应确保测量数据准确性，泄水口位置的厚度应宜大于30mm。在具体施工操作中，还应将隔离层设置在找平层与刚性层之间，既能够提升防水性能，也有效避免防水层老化。
3.4 防水层施工
3.4.1 干燥度检测
为加强防水层与基层粘结程度，应保持基层处于干燥、平整状态，其含水率应控制在条件允许范围内，防止在后期施工中出现防水卷材鼓泡。具体操作为：将小块防水卷材铺至基层，在规定时间内卷材下部不存在水印，证明基层干燥程度达到施工标准。
3.4.2 防水卷材铺贴
确保基层干燥程度达到标准之后，在表面涂刷基层处理剂，先涂刷节点、转角等部位，保证涂刷均匀，避免出现漏涂问题。根据施工中选择的防水卷材确定基层处理剂规格及类型，确保二者相容。水落口是屋面防水薄弱环节，后期易出现渗漏问题，应严格按照相关规范进行施工，根据水落口内径宽度裁剪相应卷材，牢固铺贴至落水口内部100mm，将方形卷材裁剪成米字形铺贴至落水中心。合理控制水落口防水卷材铺贴厚度，以免导致管径缩小。防水层受到结构、温差等因素影响，可能会出现拉裂现象，根据《屋面工程质量验收规范》，在屋面局部采取空铺的处理措施。随后可进行大面积卷材铺贴，将卷材烘烤至熔融状态后按照设计方案要求铺贴，端部卷材牢固压实，避免出现位移。保证方式卷材铺贴平整，并及时采取压实措施，防止卷材鼓泡，降低屋面防水性能。卷材铺贴工作完成之后，检验表层平整性，禁止存在铺贴不牢固现象，并做好保护措施，防止出现防水卷材破损，影响屋面防水性能。
4 建筑屋面防水施工质量控制措施
1）防水材料是影响屋面防水性能的关键因素，现阶段防水材料品种相对较多，其特性及适用范围也存在差异，在具体实践中应根据建筑工程功能、构造特点以及防水等级等因素，结合当地气象、环境条件，選取相应防水材料，确保其性能、规格满足工程要求。待防水材料运送至施工现场之后，按照规定标准检测材料性能，对于质量不符合要求的材料禁止应用在施工之中。验收合格材料按照要求做好存放工作，防止材料破损，并加强防水排水措施。伴随科学技术发展，出现更多新型防水材料，可在施工中适当应用此类材料，可提升屋面防水性能。
2）屋面防水层施工之前，必须严格按照标准加强基层处理，杜绝存在凹凸不平、起砂掉灰等问题，并清理表层杂物，尤其是管道根部、阴阳角以及排水口等重点部位，应加强处理措施。防水卷材铺贴顺序对于质量也有重要影响，应根据实际水流方向及屋面坡度确定，若屋面坡度小于10°，铺贴方向宜与屋脊保持平行，超过10°之后应保持垂直状态。铺贴完成的防水卷材需做好保护措施，尽量避免直接踩踏，防止卷材刺破、损伤。待屋面防水层施工结束，应按照规定标准进行蓄水试验，将雨水管口堵塞并注入适量水，密封24h以上，检验是否存在渗漏现象，确定屋面防水性能。若试验阶段出现渗漏问题，必须分析具体原因，并采取相应处理措施。
3）加强屋面防水层后期管理与维护工作，由于外界因素影响，建筑工程投入使用之后屋面可能会出现渗漏现象，定期组织技术人员检验屋面防水性能，若发现防水层出现破损，应及时采取修复措施，防止出现屋面渗漏问题，影响建筑工程使用性能。同时加强质量检测工作，将其贯穿于施工全过程，一旦发现质量问题，必须按照标准进行处理，切实提升屋面防水性能。针对工程具体要求及防水施工标准，加强技术培训工作，提升施工人员综合素养，不断规范施工操作行为，严格遵循设计方案要求。为保证屋面防水施工顺利进行，结合实际情况建立岗位责任制度，根据岗位内容划分具体职责，确保责任落实到位。
5 结论
综上所述，伴随建筑工程数量及规模不断扩大，其功能逐渐趋于多样化，对于施工质量提出更高要求。屋面渗漏问题严重影响工程安全性及使用寿命，必须加强屋面防水处理，根据工程具体防水要求及当地气象、环境等因素，选取适宜防水材料，设计科学施工方案，并加强质量控制措施，不断规范施工操作行为，尽量减少在施工中存在质量隐患，同时加强后期管理与维护工作，及时修复防水层破损现象，切实提升屋面防水性能。
参考文献
[1]李清文.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].四川水泥，2015（7）.
[2]刘晓琼，张辉.建筑工程中屋面防水施工质量控制探究[J].科技创业月刊，2011，24（10）：96-97.