【摘 要】
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贷款抵押物作为贷款的第二还款来源 ,对防范和化解贷款风险、确保贷款安全具有十分重要意义。抵押物价值评估准确与否 ,对贷款发生风险时得到补偿的程度息息相关。许多抵押贷
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贷款抵押物作为贷款的第二还款来源 ,对防范和化解贷款风险、确保贷款安全具有十分重要意义。抵押物价值评估准确与否 ,对贷款发生风险时得到补偿的程度息息相关。许多抵押贷款遭受损失的主要原因是对抵押物价值评估不准、抵押物价值不足所致。下面就贷款抵押物评估工作中存在的问题作些分析。(一 )抵押物评估的习惯做法和利弊分析目前对贷款抵押物价值评估的习惯做法一般是两种 :一种是委托有关评估机构评估 ;另一种是信贷人员自行评估。这两种做法都存在很大的弊端。委托有关评估机构评估产生的问题是 :( 1)按目前我国司法实践 ,
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