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建在北京昌平区小汤山镇讲礼村的温室大棚房颇为特殊：大棚面积208平方米，可以用来种农作物，但在168平方米的温室里面，可以盖3间小房，房前还有小小的庭院。租大棚的人也不是附近的农民，都是在北京工作的城里人。双方签署的是土地承包合同，租期为2008年4月1日至2038年3月31日，共30年。合同里除了土地承包费用，还包括一笔建温室大棚和里面房屋的建设费。合同里明确写明，温室大棚是用于农业目的。