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物业税是向房地产所有者征收的一种财产税。中共十六届三中全会提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关税费”引起了社会关注。虽然目前大家还不知道这一重大改革的实质内容。但物业税改革无疑将对中国房地产市场的健康持续发展产生重要影响。本文主要探讨了开征物业税的必要性、可能带来的新问题、制度设计、配套措施等问题。