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房产税试点扩充的号声再度响起。房产税试点扩围的可行性较大，存量房开征房产税是大势所趋。房产税试点扩围在技术层面上已不存在问题，主要还是看地方政府的积极性。出台房产税就是一个相对长效的方法，至少会对市场看涨的预期有所打压。应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。