【摘 要】
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房地产项目的成本构成rn房地产项目的成本大致分为九个构成部分:rn(一)土地征用(出让)及拆迁补偿费包括:1、国有土地使用权出让金;2、征(拨、使)用土地管理费;3、临时用地管
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房地产项目的成本构成rn房地产项目的成本大致分为九个构成部分:rn(一)土地征用(出让)及拆迁补偿费包括:1、国有土地使用权出让金;2、征(拨、使)用土地管理费;3、临时用地管理费;4、土地登记费;5、建设用地批准书工本费;6、土地用途变更费;7、耕地开垦费;8、土地复垦费;9、农业重点开发建设资金;10、新菜地开发建设资金;11、征地拆迁安置补偿费;12、房屋及附着物补偿费用;13、城市房屋拆迁管理费;14、城市房屋拆迁补偿安置费用;15、城市公企单位搬迁补偿费用;16、其他费用.rn(二)前期工程费主要包括:1、新建房屋白蚁防治费;2、利用城建档案资料服务费;3、城市道路占用费;4、城市道路挖掘补偿费;5、城市规划设计收费;6、工程勘察测绘费用;7、工程设计费用;8、三通一平费用(通电、通水、通路、土地平整);9、其他.rn(三)房屋建筑安装工程费包括:1、桩机工程费用;2、土建工程费用;3、水电安装工程费用;4、室外附属工程费用;5、其他.
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