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随着城市化进程的加快和楼盘社区的大量兴起，单位老旧社区面临设施陈旧、配套不齐、物业缺乏等问题和困境，老旧社区改造和治理迫在眉睫。本文通过解剖长沙雷锋路社区“党建聚心、文化聚核、共治聚力”的改造治理模式，从优化道路网络、增加公共服务设施、管线改造升级和构建公众参与机制等方面为单位老旧社区改造提出了对策建议。