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“营改增”这一措施是为了满足我国经济发展模式的需求而推行的税收措施。经过在上海的一些房地产试点企业实行后,这一政策于2016年5月1日在全国范围内实行。“营改增”扩大了范围,从一开始的运输行业和房地产行业逐渐发展到现在的食品行业、服装行业等一些服务类的行业。随着“营改增”这一政策的不断落实,其对房地产企业的经营发展和企业效益产生了不小的影响,其中对企业财务管理环节的影响尤为显著。