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为研究城镇化迅速发展带来的大量人口聚集对城市公共基础设施所产生的巨大压力问题,分析城镇化进程中城镇居民点的布局特征,采用复杂网络理论提出了网络模型构建方法,通过分析复杂网络的统计性质和社团结构得到管理学上的一些启示。以214个房地产项目为例进行分析,结果表明武汉市中心城区居民点布局特征:①具有较强的集中性和节点中心性特征,中心性强的节点呈现聚集分布;②具有小世界网络特征;③具有明显的社团结构,社团结构分布与地理位置密切相关。最后为武汉市城市规划及基础设施建设提供了若干参考建议。