【摘 要】
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我国《民法典》中的居住权既能发挥保障特定群体生存权益的社会作用,也具有挖掘和开发房屋使用价值的投资功能。我国农村房屋闲置与空置的现象十分严重,在农村房屋上设立居住权具有重要的现实意义,将为解决农村中弱势群体的居住问题提供手段,为宅基地“三权分置”改革提供方案,为农村合作建房问题的解决提供路径。在农村房屋上设立居住权,还需对客体、设立方式、公示模式、与宅基地使用权关系以及征收补偿等问题进行辨析,方能解决适用难题。
【机 构】
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中南财经政法大学法学院,中国农地法律制度研究中心,中南财经政法大学中国农地法律制度研究中心
【基金项目】
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国家社科基金一般项目“‘三轮’延包中特殊主体土地权益保护问题研究”(20BFX110)的阶段性成果。
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我国《民法典》中的居住权既能发挥保障特定群体生存权益的社会作用,也具有挖掘和开发房屋使用价值的投资功能。我国农村房屋闲置与空置的现象十分严重,在农村房屋上设立居住权具有重要的现实意义,将为解决农村中弱势群体的居住问题提供手段,为宅基地“三权分置”改革提供方案,为农村合作建房问题的解决提供路径。在农村房屋上设立居住权,还需对客体、设立方式、公示模式、与宅基地使用权关系以及征收补偿等问题进行辨析,方能解决适用难题。
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