星海湾金融商务区是大连重要的国际金融商务中心，是大连市最重要的城市核心板块，这里的开发建设项目也因“物以稀为贵”而得到广泛关注。这里不仅逐渐树立了市民和游人心目中的“大连形象”，更是城市品牌的重要载体。黄金地段要有黄金的设计，项目处于这里，自然被赋予很高的期望，同时，也面临着巨大的挑战。首先，在这高价值的稀缺土地上，用地自然非常紧张，如何合理利用土地，在拥挤而密集的城市板块中使建筑既具备高效合理的功能，又能获得更多的阳光、空气与自然景观，成为我们要解决的首要难题。另外，基地周边的建筑群也初现雏形，其即将形成的高度及体量势必会对我们的项目造成很大的影响，如何解决日照及视线遮挡，并与周边建筑一起构成和谐的区域空间形态，是我们要解决的另一重要问题。项目处于核心板块，虽具备不可多得的山海景观资源，但周边城市空间形态复杂，遮挡物众多，如何对其进行视线分析及设计，合理地利用自然景观资源，更为我们加大了设计的难度。