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底层框架砖房是一种混合结构形式，底部一层全部或部分采用钢筋混凝土框架承重，上部多层采用砖墙承重，在我国城镇地区应用非常广泛，通常具有“上刚下柔”的结构特性。512汶川地震中不同烈度地区均有大量该类建筑严重破坏甚至倒塌，也有部分位于极震区的底框砖房表现出很好的抗震性能。地震发生后，四川大学组织了考察队，对地震灾区建筑物的震害情况进行了广泛深入的科学调查。在介绍和总结了汶川地震中底框砖房的表现——底层过大的水平侧移、过渡层严重破坏或完全坍塌、底层严重破坏或房屋完全倒塌、上部砌体整体发生侧移、以及设计和施工质量