公司在生产经营的过程中或多或少会遇到一些各种各样的风险,这些风险包括内部和外部.外部的风险有市场风险和政策风险等,而内部风险有财务风险和人事风险等.这些风险都会给公司照成或多或少的影响.所以说在生产过程中,如果企业没有树立未雨绸缪的防范意识或者说应对风险的措施实施的不够到位,这就会对企业的经营绩效照成一定的影响,更有甚者会导致企业破产倒闭.从以上的理论中可以明白一个道理即负债经营会对企业的经营绩效产生非常大的影响.企业要想控制这个因素,首先得辨别内部风险和外部风险的区别,其次,我们需要根据相应的风险制定策略和计划应对这些风险,避免更大的漏洞出现.房地产行业资金周转周期长,容易受外界因素影响.本文特地针对房地产这个新兴行业存在的负债经营的风险制定相关的对策与建议.