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从前有个小地主，家有良田百亩，雇农四个。他用传统的高压政策管理雇农，结果是消极怠工，收成下降。后来有一位外国传教士指导小地主采用民主管理方式，给长工发固定工资，并规定奖罚条例，结果使收成提高了50％。成功鼓舞了他做大事业的决心，于是向其他地主购买了100亩土地，又聘用了两个雇农，期待来年有更大的收获。但事与愿违，土地翻倍，人手增加，收入仅增长了10％。问题出在哪里？从六个雇农的相互争斗中，地主似乎明白了问题关键所在：除了地主本人外，谁也不关心收成。他决定推行承包制，将土地分为六份，采取招标方式确定承包人。