论文部分内容阅读
减免优惠──关于建造普通标准住宅的减免优惠。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。这主要是调动社会各方力量解决城镇居民住房难的问题。这里须重点掌握的：一是划清普通标准住宅与其他住宅的界线。本市规定普通标准住宅可参照市建设委员会沪建（94）第0632号《关于批准＜住宅建设设计标准＞为上海市标准的通知》的1～9项标准认定。二是确认增值额未超过扣除项目金额20％的免税，但增值额超过扣除项目金额20％的，虽属于普通标准住宅，也不能免税；而且应对其全部增值额按规定计征土地增值