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随着社会经济的发展，我国住宅工程项目的增多，使得人们对于工程质量的要求也越来越高。住宅工程项目的质量不仅关系着国家的经济社会地位，同时还关系着广大人民的切身利益。住宅工程项目的质量通病具有难治性和多发性等特点，如何有效地防治这些问题是当前建设工程单位的首要任务。本文笔者结合自身的工作经验，从工程项目建设各施工阶段的防治措施进行阐述，供于同行参考。