应从代理的外表和意思表示两方面考查代理行为是否成立——从一起房屋租赁合同纠纷案谈起

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民事代理是代理人依据赋予的代理权,以被代理人的名义和第三人共同实施的一种民事行为,所产生的结果直接对被代理人发生法律效力。如果把民事代理看成是一种民事法律行为,它的构成主要是由被代理人的授权行为和代理人的代理行为。既无外表授权,又无为他人的利益为民事法律行为的内心意思的,应认定代理法律关系不成立。 Civil agency is a kind of civil action that the agent carries out with the third person on the basis of the delegated power of attorney in the name of the agent, and the result is directly legal to the agent. If the civil agency as a civil legal act, its composition is mainly by the agent’s authorization behavior and the agent’s agent behavior. Neither the outward authorization nor the internal meaning of the interests of others as civil legal acts shall be deemed as not establishing the legal relationship of the agency.
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