【摘 要】
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＜正＞德国之所以具有较为完善的住房租赁市场，是因为其社会住房制度，促使国家住房市场长期保持了平稳发展，具有房屋自持率低、租赁比例高的特点。目前，在中国大城市中，大量新市民、青年人“买不起房”“租不好房”。这需要政府更好地发挥引导作用，规范租赁住房的发展。党的二十大报告再次提出“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，可见租赁住房在中国住房制度中有着重要地位。
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＜正＞德国之所以具有较为完善的住房租赁市场，是因为其社会住房制度，促使国家住房市场长期保持了平稳发展，具有房屋自持率低、租赁比例高的特点。目前，在中国大城市中，大量新市民、青年人“买不起房”“租不好房”。这需要政府更好地发挥引导作用，规范租赁住房的发展。党的二十大报告再次提出“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，可见租赁住房在中国住房制度中有着重要地位。
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