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由于土地是稀缺资源，在有限的土地上能够创造造出更多的居住空间，还要在有限的空间满足城市居民的各种需求成为建筑师必须的责任。本文以昆明山海城邦摩尔城项目为例，探讨中低档社区在土地利用和城市空间利用的一种可行模式，山海城邦摩尔城项目将住宅设计成超高层住宅，容积率做到了5.6；同时为达到最大的资源利用的目的，祛除传统的封闭围墙将社区做成了开放式社区，引入大型地下商业和公共空间。该项目在对有限土地的充分利用方面做出了有益的尝试。