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针对企业财务风险预警,采用层次分析法和基于模糊数学隶属度的模糊综合评价法,构建出包含4个一级指标和14个二级指标的财务预警指标体系,并基于江苏某房地产股份有限公司的2017年财务数据,对该公司的财务风险情况进行定性和定量分析,并判断该公司财务风险等级,然后对评价结果进行合理分析并提出有效降低财务风险的建议。该模型可广泛应用于其他房地产企业财务风险预警。