建筑施工企业经营风险及管理研究

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:brxdq
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】在社会经济快速发展的背景下,建筑工程施工企业也得到了很大的发展,但是其在经营发展中会受到很多因素的影响,使得经营存在风险,要想实现自身的可持续发展,就需要加强对风险的预防处理,基于此,本文分析了建筑施工企业经营风险及管理。
  【关键词】建筑施工企业;经营风险;管理研究
  市场经济体制日益完善,建筑施工企业的规模也在不断发展,竞争变得更加激烈,这就让建筑施工企业存在很大的经营风险,且该行业比较特殊,这就决定了施工企业会面临的经营风险要比较大,这就需要了解企业存在的风险,进而采取有效的措施进行解决。
  1、建筑施工企业经营风险
  1.1合同风险
  施工企业在经营风险中,合同方面的风险就很重要,很多施工企业的经营者和项目的施工管理者,都没有较强的风险防范意识,特别是在合同管理上,這就使得企业经营容易出现风险。有些企业为了招揽工程,在签合同时就没有详细的阅读合同中的条款,没有发现对自己不利的条款内容,进而导致出现相应的风险。
  1.2施工质量风险
  这也是一种重要的风险,在施工中需要加强质量控制,这样才可以在确保施工质量的基础上提升经济效益。然而实际情况是,很多施工企业为了可以在限定的时间内完工,使得他们对于施工管理不重视,进而无法确保施工的质量,会给企业效益带去消极的影响。
  1.3资源管理风险
  施工企业在经营中,资源管理方面也存在风险,这一般体现在人力和物力资源管理,还有财务管理上,这些风险的存在就会给企业的效益带去严重的影响,最终会限制企业的发展。
  2、建筑施工企业经营风险管理措施
  2.1合理明确施工过程管理目标,减少违约损失
  2.1.1合理的制定成本管理目标,落实责任成本管理
  成本目标通常可以划分成两个层次,第一个层次是中标后,企业会给项目下达责任成本,将这当做项目部成本管理的目标;第二个层次,就是项目经理给相关责任中心下达责任成本预算[1]。企业下达责任成本的过程中,需要施工企业的总经济师、会计师以及工程师对项目进行考察,然后明确一个提交的比例,余额就是责任成本。这一成本限额就是要求下达的项目指标,在此基础上需要项目部进行论证,在经过协商后明确项目部成本限额。项目部内部下达责任成本指标时,也需要全面落实“从上到下分解,从下到上确认”这一原则,项目部给相关责任中心下达的成本预算需要进行全面的论证以及评估,在符合要求后才能成为目标成本。
  2.1.2科学明确质量水平,减少质量管理费用支出
  质量成本就是在质量管理中出现的成本费用,其主要包括控制成本以及故障成本,前者是保障和提升质量而产生的成本,后者是为处理出现的质量问题而产生的成本,在工程的质量成本中,前者占据的比例越大,就可以保证工程的质量,质量水平提升,那么花费在故障方面的成本也就可以减少。所以,这就需要找出质量成本低的区域,不能追求低质量或高质量,而不重视其他方面。
  从下面的图1中能够看到,在控制质量工程方面,并非是质量要求越高就越好,这是由于质量太高,就会提升支出的成本,而质量要是太低,也会提升成本支出,因此,从图中能够看到,控制质量最好是在Q*点附近,要是Q小于Q*,那么就需要采取预防措施和质量保障措施,提升产品质量;反之,就需要注重对当前工作标准进行研究,对标准进行合理的放宽,减少质量整体成本的支出。所以,要想实现Q*,就需要严格的依据设计要求标准进行施工。
  2.2加强合同风险管理
  第一,企业需要树立合同履约意识以及风险的防范意识,更加全面的了解有关的法律法规内容,在合同中清楚的对工程项目各方面做出清楚的规定;第二,要对合同管理制度进行优化以及完善,对合同管理各个环节以及操作程序进行规范,构建有效的可控操作流程;第三,需要加强合同评审,对于重大的承包工程,就需要组织企业中各个方面的专家,在投标前要全面、深入的研究工程项目资料,进而做出评价,决定是不是要参与工程的投标[2]。在签合同时,有关方需要多次确定合同内容,保证没有遗漏的内容之后再签字。
  2.3强化质量风险的管理
  在施工中有很多因素会影响到施工质量,所以,为了确保施工质量,就需要企业能注重施工质量管理。第一,要进行施工技术交底,把施工中要应用的施工技术都告诉有关作业人员,让他们具有熟悉施工技术,更好的进行施工;第二,需要注重施工现场管理,企业要安排专业的施工管理人员到现场督促施工,让工程有序的开展;第三,要执行检查机制,具体的检查施工每个环节,如果出现问题就需要督促进行返工,只有质量符合标准后才能进行下一道工序。最后,企业还需要注重加强施工材料质量管理,为施工质量的提升奠定良好的基础,对于材料需要合理的进行堆放。
  结语:
  综上所述,建筑施工企业在经营中会存在很多的风险,这就需要采取有效的措施进行应对,树立正确的风险管理意识,加强各方面风险的防控,制定科学的施工方案,降低风险发生的概率。
  参考文献:
  [1]韩建亚.论建筑施工企业内部控制体系的构建完善[J].山西农经,2017(21):128-129.
  [2]卢华飞. 施工企业经营风险管理研究[D].石家庄铁道大学,2017.
  作者简介:
  刘晓华(1983.1—)男,工程师,本科 ,主要从事工程造价及施工管理。
其他文献
本课题的苯丙酮尿症检测仪,就是为了适应临床要求设计开发的.根据新生儿血清中苯丙氨酸含量的不同,采用生化传感器采集信号,得到不同的电信号,经处理后,用来衡量血液中苯丙氨酸的
结合某商用建筑,就某商用建筑电气防雷设计及其照明设计进行分析,阐述了现代建筑电气合理设计的必要性及其基本原则,对某商用建筑电气防雷设计要点及其照明设计要点进行了探
【摘要】伴随我国改革的进一步深化,各地政府加大了对基础设施投入,新建和改制同步开展,展现出一片繁荣的景象。在这样的大环境下,怎样管理和使用工程建设项目档案成为了建设单位关注的要点。本文对此展开研究,希望对建设单位良好的项目管理提供帮助。  【关键词】工程建设;档案管理;改善建议  工程项目的建设是地区发展和国家发展的重要事项,是国家发展的硬件基础。伴随我国经济体制的不断发展,基建项目也日益朝向规模
该文是在全面分析自动测试技术、基于计算机总线的虚拟集成测试技术发展现状的基础上,研究基于VXI总线的兵器虚拟集成测试技术及其系统的集成原理,研究VXI总线消息基接口的设
随着现代生产技术的发展,三维面形在自动机械制造、电子和光学领域中所占的地位日益重要.另一方面,现代的实验分析技术要求获得机械元件感兴趣部分的三维面形、载荷作用下的
本文通过对荣华二采区10
期刊
该文主要研究将GPS/SINS组合技术用于捷联航姿系统的在线校正.由于捷联惯性系统的误差随时间而积累,如何控制系统的累积误差则成为系统运行时的一个关键问题.GPS的建立和GPS/
该文的目的是在前人工作的基础上,对基于假设检验理论的数据融合算法进行归纳、整理,并进一步深入研究,主要研究内容和成果包括:比较系统地总结了假设检验数据融合的基本方法
【摘要】当今时代,我国的建筑行业虽然得到了很大的发展,但是一些问题仍然存在于建筑质量管理的工作中,这些都会对建筑工程的高质量完成产生一定的影响。当前影响工程完成的质量管理的问题主要包含不完善的管理体系和相关的施工人员对于质量的意识较差等,这些都会对建筑工程施工产生极大的安全隐患,因此,为了使建筑工程在未来得到发展,我们应当积极采用科学合理的措施来使施工管理工作得到优化,使工程高质量完成得到保障。本
该文主要讨论了基于控制器局域网CAN(Ccontroller Area Network)现场总线的分布式工业控制系统中通讯控制器的研究和设计.在硬件设计上,完成了CAN控制器与MCS51接口,通过DPRA