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采矿权作为用益物权也有自身的使用、收益权能。采矿权出租与抵扣在现行法规体制下，对承租主体或采矿权抵押权人实行的是相同的准入标准：按照矿业权转让的条件和程序进行前置行政审查，符合标准的二类主体均可成为相对一种权利的权利人。本着资源效率性开发利用，尊重采矿权人在采矿权项下的使用、收益权能的选择，已出租之采矿权应当具有合法的可抵押性，禁止已租采矿权抵押与现行对采矿权出租、抵押采取相同审查标准的体制自相矛盾；结合我国的浮动抵押制度、土地使用权的租赁后抵押等规定，不动产财产权的用益特性揭示了：租赁财产抵押是一项基本