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798中有很多的“乔迁之户”，其中“两迁”798最终尘埃落定的杨画廊尤为值得一提，当代艺术需要年轻的生命和活力，而798的现状对于“第三代”画廊意味着什么？年轻画廊在798能够茁壮成长吗？用杨画廊经理杨洋自己的话来说：“798更像一位和蔼可亲的长辈呵护着我们，绝不是一个声色俱厉的发号施令者。”从她惬意的言谈中，我们似乎感受到了一个与平时显得异常沉默，似乎总在关键时刻才“显山露水”的，显得不太一样的798。
东方艺术·大家：从三里屯到798也有一年的时间了，当时我们知道有很多画廊正在撤出798，你是怎么考虑的？你觉得在三里屯和798最大的不同是什么？
杨洋：其实我06年就来798了，当的798并没有很多的画廊，也许我的一些见解没有他们2000年就来798的那么深，但我自身的一些经历还是很能说明问题的。06年那时的798还比较安静，08年798改造后，有很多举着小旗子的旅行团前来参观，经常会有人对我们画廊内的艺术品去随意的摸、随意的碰触，我又不能搞得像艺术馆那样拉警戒线什么的，所以当时这种现象造成了我们一些作品的损坏。那时的大部分观众对当代艺术的了解还十分有限，基本上是处于空白状态，每天在这样的环境中经营画廊我感觉有点累，没什么成就感，无奈之下，我自己开的杨画廊决定去三里屯试试看。那会儿Village还挺潮的，人们的关注热情也高，我以为，这样就会渐渐的形成一个艺术区氛围，但后来的经历证明这边的问题更严重，因为它根本不适合画廊的自由生长，首先说租金方面，基本上是一涨再涨，它主要是强调商业发展、寸土寸金，这对画廊的发展非常不利。再比如物业方面，双方基本上没有什么沟通和理解，更没有互相配合可言，很小的事也要走一套很冗长繁琐的程序，这完全不是我期望的。两边相比起来，我觉得还是798更适合我，适合杨画廊的发展，12年就又搬回798了。
东方艺术·大家：那你如何看待798的现状？你认为798现在是否面临发展的瓶颈呢？
杨洋：798已经变成了当代艺术群体力量的一个集合样板和表征，它过去怎样孕育中国当代艺术，如今仍是一样，所以我觉得不存在发展瓶颈，园区也从来没有停止应对新形势下发展需要的规划和部署。其实我们算是中国第三代画廊，未来还会有第四、第五代画廊出现，最主要的发展还是要看我们将来的情况，所以单从做画廊的角度来看，798的发展才刚刚开始。
东方艺术·大家：作为中国的文化艺术地标。你认为798的发展模式是中国当代艺术产业的个案还是必然？（其他艺术区的是否只有复刻798的成功模式才能更好的发展呢？）
杨洋：798是一个非常偶然的机会和一些非常偶然的人碰到一起，所以说肯定是当一个个案来讲，它的得天独厚无论从出现时间、地理位置还是政策倾斜，以及它所具备的一系列的客观条件来说，都不是那么容易就能“搬运”的，有些甚至是不可逆的，其他的艺术区很难获得同等规格的发展，如果说一定要去效仿798的发展模式，第一，时间上不对、第二，环境满足不了，就凭这两点就能限定，这根本就是一件不会有结果的事，来这里所做的也不是选择题。
东方艺术·大家：你怎么看近来被媒体曝出的跟“物业风波”有关的新闻？不断上涨的租金是你们目前面临的最大困扰吗？
杨洋：其实“玉兰堂”事件发生以后，管委会、画廊协会那边很快就有反映，非常积极主动的去和物业沟通谈判，通过这件事，我觉得大家今后会更加倾向通过交流和配合解决问题，彼此之间的关系也会走向一个良性的循环，当然798的物业管理方面确实也有一些差强人意的地方，其实我们知道七星物业中很多都是七星集团老厂的工人转职来做物业管理，他们在这方面的经验和能力与本来的专业不符，必然会对制度的决策与执行造成影响，但从我这么多年和他们打交道的经验来看，他们真的在努力改变这一事实，用非常贴心、人性化的方法来弥补管理上存在的不足，一直都在为画廊着想，所以我觉得他们更像一位和蔼可亲的长辈在呵护着我们，而不是一个声色俱厉的发号施令者。至于租金方面，我们的画廊是跟物业直接租的，价格还算合理，也不涉及和二房东之间的纠纷。
东方艺术·大家：如果租金继续上涨，你是否考虑离开798？会不会转向别的艺术区发展？
杨洋：近些年不太可能发生大幅的上涨，一定范围内的调整我们都是可以理解和接受的，只要它一直在我们的承受范围就没问题。所以你看我们当初选画廊的面积比较小。
其实租金的费用对我们的画廊来说应该只占到四分之一甚至更少，我们现在最主要的开销还是在人员开支，展览上的费用包括布展费及策展人费，另外是艺术家推广费用，包括印制画册和媒体宣传，再有就是参加博览会以及海外展览的费用开销，它们的花费才是最大的。租金问题可能对于某些只卖卖画，卖卖工艺品的画店来说仍是比较主要的支出，但是我们涉及的业务相对更为专业和复杂。
相对其他艺术区，在798做展览的曝光率还是最高的，既然投入了那么多的金钱和精力去做画廊服务艺术家，服务藏家，就是为了有一个受众范围更为全面的推广平台，如果像之前我在三里屯那样经常两三天时间才去一两个人，这肯定是不合适的。而且我也了解到包括草场地艺术区在内的很多艺术区都有这种情况发生，如果你在这么冷清的环境下还傻坚持，就完全没有必要了，这样不如去居民楼里做半公开 ，预约式的展览，凭客户关系卖画就好了，所以我的结论就是：目前开画廊、做展览，798仍是首选。
东方艺术·大家：你认为今后各艺术区的发展格局该是怎样的？艺术区的重心会发生偏移吗？
杨洋：我觉得798今后仍然是最主要的、具有代表性的艺术区。之前我说过它的形成有它特定的历史原因，而其他艺术区与798的差距将会越来越大，他们更多的是倾向于对艺术家开放—类似工作室、画室和纯粹的ART LOFT的聚集区，普通民众和业余爱好者想要去参与其中还是有一定门槛和距离的，这些地方并不具备798目前所具有的“亲民”氛围，所以从各方面来说，798都是无可替代的。
东方艺术·大家：从三里屯到798也有一年的时间了，当时我们知道有很多画廊正在撤出798，你是怎么考虑的？你觉得在三里屯和798最大的不同是什么？
杨洋：其实我06年就来798了，当的798并没有很多的画廊，也许我的一些见解没有他们2000年就来798的那么深，但我自身的一些经历还是很能说明问题的。06年那时的798还比较安静，08年798改造后，有很多举着小旗子的旅行团前来参观，经常会有人对我们画廊内的艺术品去随意的摸、随意的碰触，我又不能搞得像艺术馆那样拉警戒线什么的，所以当时这种现象造成了我们一些作品的损坏。那时的大部分观众对当代艺术的了解还十分有限，基本上是处于空白状态，每天在这样的环境中经营画廊我感觉有点累，没什么成就感，无奈之下，我自己开的杨画廊决定去三里屯试试看。那会儿Village还挺潮的，人们的关注热情也高，我以为，这样就会渐渐的形成一个艺术区氛围，但后来的经历证明这边的问题更严重，因为它根本不适合画廊的自由生长，首先说租金方面，基本上是一涨再涨，它主要是强调商业发展、寸土寸金，这对画廊的发展非常不利。再比如物业方面，双方基本上没有什么沟通和理解，更没有互相配合可言，很小的事也要走一套很冗长繁琐的程序，这完全不是我期望的。两边相比起来，我觉得还是798更适合我，适合杨画廊的发展，12年就又搬回798了。
东方艺术·大家：那你如何看待798的现状？你认为798现在是否面临发展的瓶颈呢？
杨洋：798已经变成了当代艺术群体力量的一个集合样板和表征，它过去怎样孕育中国当代艺术，如今仍是一样，所以我觉得不存在发展瓶颈，园区也从来没有停止应对新形势下发展需要的规划和部署。其实我们算是中国第三代画廊，未来还会有第四、第五代画廊出现，最主要的发展还是要看我们将来的情况，所以单从做画廊的角度来看，798的发展才刚刚开始。
东方艺术·大家：作为中国的文化艺术地标。你认为798的发展模式是中国当代艺术产业的个案还是必然？（其他艺术区的是否只有复刻798的成功模式才能更好的发展呢？）
杨洋：798是一个非常偶然的机会和一些非常偶然的人碰到一起，所以说肯定是当一个个案来讲，它的得天独厚无论从出现时间、地理位置还是政策倾斜，以及它所具备的一系列的客观条件来说，都不是那么容易就能“搬运”的，有些甚至是不可逆的，其他的艺术区很难获得同等规格的发展，如果说一定要去效仿798的发展模式，第一，时间上不对、第二，环境满足不了，就凭这两点就能限定，这根本就是一件不会有结果的事，来这里所做的也不是选择题。
东方艺术·大家：你怎么看近来被媒体曝出的跟“物业风波”有关的新闻？不断上涨的租金是你们目前面临的最大困扰吗？
杨洋：其实“玉兰堂”事件发生以后，管委会、画廊协会那边很快就有反映，非常积极主动的去和物业沟通谈判，通过这件事，我觉得大家今后会更加倾向通过交流和配合解决问题，彼此之间的关系也会走向一个良性的循环，当然798的物业管理方面确实也有一些差强人意的地方，其实我们知道七星物业中很多都是七星集团老厂的工人转职来做物业管理，他们在这方面的经验和能力与本来的专业不符，必然会对制度的决策与执行造成影响，但从我这么多年和他们打交道的经验来看，他们真的在努力改变这一事实，用非常贴心、人性化的方法来弥补管理上存在的不足，一直都在为画廊着想，所以我觉得他们更像一位和蔼可亲的长辈在呵护着我们，而不是一个声色俱厉的发号施令者。至于租金方面，我们的画廊是跟物业直接租的，价格还算合理，也不涉及和二房东之间的纠纷。
东方艺术·大家：如果租金继续上涨，你是否考虑离开798？会不会转向别的艺术区发展？
杨洋：近些年不太可能发生大幅的上涨，一定范围内的调整我们都是可以理解和接受的，只要它一直在我们的承受范围就没问题。所以你看我们当初选画廊的面积比较小。
其实租金的费用对我们的画廊来说应该只占到四分之一甚至更少，我们现在最主要的开销还是在人员开支，展览上的费用包括布展费及策展人费，另外是艺术家推广费用，包括印制画册和媒体宣传，再有就是参加博览会以及海外展览的费用开销，它们的花费才是最大的。租金问题可能对于某些只卖卖画，卖卖工艺品的画店来说仍是比较主要的支出，但是我们涉及的业务相对更为专业和复杂。
相对其他艺术区，在798做展览的曝光率还是最高的，既然投入了那么多的金钱和精力去做画廊服务艺术家，服务藏家，就是为了有一个受众范围更为全面的推广平台，如果像之前我在三里屯那样经常两三天时间才去一两个人，这肯定是不合适的。而且我也了解到包括草场地艺术区在内的很多艺术区都有这种情况发生，如果你在这么冷清的环境下还傻坚持，就完全没有必要了，这样不如去居民楼里做半公开 ，预约式的展览，凭客户关系卖画就好了，所以我的结论就是：目前开画廊、做展览，798仍是首选。
东方艺术·大家：你认为今后各艺术区的发展格局该是怎样的？艺术区的重心会发生偏移吗？
杨洋：我觉得798今后仍然是最主要的、具有代表性的艺术区。之前我说过它的形成有它特定的历史原因，而其他艺术区与798的差距将会越来越大，他们更多的是倾向于对艺术家开放—类似工作室、画室和纯粹的ART LOFT的聚集区，普通民众和业余爱好者想要去参与其中还是有一定门槛和距离的，这些地方并不具备798目前所具有的“亲民”氛围，所以从各方面来说，798都是无可替代的。