【摘 要】
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当前养老居住存在以下问题:普通住宅难以满足老年人的居住需求,普通社区缺乏无障碍设计和养老服务设施,住宅存在过道狭窄、房间有门槛、厨房活动空间较小、特殊设施缺乏、必
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当前养老居住存在以下问题:普通住宅难以满足老年人的居住需求,普通社区缺乏无障碍设计和养老服务设施,住宅存在过道狭窄、房间有门槛、厨房活动空间较小、特殊设施缺乏、必要的安全设计不足等问题,难以满足老年人生理和心理上的需求;而在居住小区住户调查过程中发现,老人最愿意住在城市的中心区域,而中心区土地资源稀缺、地价昂贵,加之土地区位经济性的影响,住在传统低密度住宅的可能性较小.目前,老年人养老住宅主要有以下几种:①建立具有相当规模的老年生活社区,社区住宅按照“适老化”标准进行设计,并对买房入住的老年人提供专门的照顾服务;②配建专业的老年公寓,将有需求的老人集中安置并提供专业护理服务;③建立专门的养老院、护理院或老年病医院,为老年人提供专门的照顾.但是从实际情况来看,以上几种养老住宅因为老年人经济情况不佳等诸多原因难以在大多数老年人中普及.新开发的养老院、养老社区成为了“富人的专利”,对于大多数老人来说,“养老地产”“养老服务”仍然是一种难以承受的“奢侈品”.
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