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摘要：住宅，作为众多建筑类型中的一种，因为其日常性，所以和大众个体间的关系最为紧密。最近几年，由于中国房地产市场的迅猛发展，住宅变成了最为普遍的话题，越来越受到人们的关注;而住宅建筑的外立面，作为给人的第一印象，显得尤为重要。因为它不仅仅是建筑风格的重要体现，还展现了建筑的形象;现在好多的住宅建筑，尤其是高层住宅，已经越来越像公建了，这是因为传统住宅单元式的住宅立面形式，已不能完全满足当今社会发展的需求了。更具现代感、艺术感的建筑，才能打动具有国际视野前瞻力的高净值人群。公建化精工住宅，逐渐成为住宅建筑的主流形式。因此公建化立面的住宅运用而生。有幸在工作中参与旭辉瑞安塘下项目的设计，现根据实际案例，就设计当中涉及的立面设计、材料选用以及细节设计方面进行人性化设计的浅析和总结，盼以此能为住宅建筑设计提供参考。
关键词：住宅建筑;公建化立面;材料选用;控制成本
前言：
住宅建筑一直以来作为人们的居住场所，自古承载着人们的一种精神寄托;而随着时代的进步，经济的高速发展，如今国内的住宅几乎以一种标准化、程式化、同质化的面貌在每座城市不断地蔓延。谈起原由，超级规模化的需求导致资本逐步在该项产业中占据了主导地位。在高周转的要求下，住宅基本形成了成熟的标准化体系，而住宅设计在很大程度上也演变为了流程化的操作。随着人们生活需求方式逐渐的发生转变，传统的物质需求已难以满足当今时代的前浪后浪们，如何立足于时代，是如今住宅建筑设计新的探讨方向。经典和传统是时代性之根，建筑外立面设计离不开经典和传统的作用。一方面是对经典永恒价值有选择地借鉴，另一方面是对传统内在精神有目的地传承，才能让住宅建筑焕发新生。
一、项目概况
本案位于瑞安市塘下镇，基地南至冶炼路，西侧临近沿河东路，东至庄南路，北以中南河绿化带为界。地块内现状地势平坦，中南河以南，环境优美，自然景观资源优越;
项目用地约2.48万平方米，东侧规划幼儿园用地，南侧现状中学，依托便捷成熟的交通路网及服务配套，有望打造集居住、生态于一体的复合型居住社区;
根据用地限制性条件，同时结合规划部门及甲方提出的要求，建筑呈现南北两排规划布置，中间设置超大尺度景观花园。通过空间结构的规划，及借助外部良好的景观资源，旨在打造人居典范的改善型社区，在满足广大未来住户需要的同时，也促进区域未来更好的发展。
项目的整体定位现代建筑风格，因此因地制宜的制定建筑立面，研究客户需求，结合地域特色及周边环境，同时既要考虑经济性原则，更是本次设计的重点;
二、立面设计策略
建筑外立面设计应该在尊重地方自然资源与人文资源的基础上进行设计，才能体现地域特色和文化，实现人们在情感上的一种认同和归属;
1、设计元素
建筑外立面设计不应是设计师个性化的体现和实验性的产物，而是综合社会、经济、技术、文化等诸多因素的设计。根据地域特色及周边环境，我们提取了地域传统建筑元素作为参考意向， 下面通过实例来分别讲解一下：
地方传统建筑多以江南特色的白墙灰瓦，所以设计将白色与灰色作为建筑立面的主色调，力求创造简洁大气的建筑风格，同时结合周边丰富的河道资源，将灰色与蓝色相结合，赋予建筑米白与蓝灰的气质;又提取“水”之元素，借由水的流动性，融入流线型建筑的概念，也与周边环境产生呼应，凸显了建筑与环境相融合的意境。
2、设计语言
建筑外立面设计应注重人们的生活经验和审美习惯，创造出能够为广大群众所理解和认同的设计。
通过平面布局可以看出，空间布局呈对称结构，而对称的事物能给人一种“安静”的严肃感，蕴含着平衡、稳定之美，对称美学是一种传统的审美，也是建筑设计中一种常用的艺术形式。
随着时代的发展，建筑的风格也在不断创新，超流体建筑也应运而生，甲方也想尝试将流线型的概念融入到造型中，当然成本还是需要控制，所以如何将这些元素及设计手法运用到建筑中来就成了我们需要思考与解决的问题。
3、设计策略
立面的比例与尺度的处理是与建筑平面、使用材料和结构类型分不开的，不同的处理方式，形成全然不同的比例和尺度关系。比例作为协调建筑物尺寸的基本手段，控制局部和整体之间的关系，在设计中需要特别的注重。
我们项目的典型楼栋的建筑体量基本上接近正方形，建筑高度在51.55m，面宽为45.0m，正常的处理方式会使建筑显得宽肥，比较敦实;所以在竖向上进行体块的切分，削减了横向的体量感，使建筑给人的视觉效果比较挺拔;再根据建筑关系的虚实对比，通过面与线相结合的设计手法，横向竖向线条的刻画，再加上香槟色的点缀，就有了我们现在简洁大气立面形象。建筑的顶部立面采用了金属表皮，穿孔铝板使建筑头部犹如一件镂空的宝盒，朦胧而婉约，富有一定的昭示性。图2. 立面效果图
4、细部设计
设计除了处理比例与尺度的关系、虚实进退等，立面材质选择与分缝处理也是尤为重要。建筑表面无论是材质，还是形式，都有一定的排布规律，以至于无形之中自有一种浓郁的韵律感 。
经过不同方式的处理对比分析，为了使建筑呈现公建化的展示效果，使用时尚简洁的材质进行统一化设计建造，这样使得立面更加精致细腻，分缝也是以竖向大面分割为主，简洁大气，符合现代审美。 而线条本身都具有一种特殊的表现力和丰富造型的功能，对于表达建筑性格、组织韵律和协调比例等起着至关重要的作用。所有的立面横向线条的处理为阶梯形式，大大增加了施工便利性，保证了完成度。
三、结论与建议
住宅建筑作为人类赖以休养生息之地，是人们最基本的物质生活条件之一，也是与人类居住行为密切相关的生活空间环境。带来对生活方式的新思考，对居住环境的要求就是对生活的追求。对于设计师来说，对建筑的探索是无止境的，建筑外立面是考驗建筑师功底最好的标准，也只有对这些知识深刻地运用，才能拥有更多更美的建筑。笔者诚挚的希望以上简要的总结分析能为住宅建筑设计提供一定的参考价值，共同探讨住宅建筑设计的新方向，在改善居民美好生活的同时，也可以用自己的设计经验为社会的发展贡献出绵薄之力，勇于承担作为一名优秀建筑师的角色。
参考文献
[1] 以人为本进行住宅设计-对居住环境设计的几点思考[J]. 李红霞. 住宅产业. 2004（008）
[2] 现代住宅的立面造型设计[J]. 徐锦平. 中外建筑. 2010（07）
[3] 浅谈建筑体型和立面设计的一般规律[J]. 张金全、董秋. 黑龙江科技信息. 2010（02）
汇张思建筑设计咨询（上海）有限公司
关键词：住宅建筑;公建化立面;材料选用;控制成本
前言：
住宅建筑一直以来作为人们的居住场所，自古承载着人们的一种精神寄托;而随着时代的进步，经济的高速发展，如今国内的住宅几乎以一种标准化、程式化、同质化的面貌在每座城市不断地蔓延。谈起原由，超级规模化的需求导致资本逐步在该项产业中占据了主导地位。在高周转的要求下，住宅基本形成了成熟的标准化体系，而住宅设计在很大程度上也演变为了流程化的操作。随着人们生活需求方式逐渐的发生转变，传统的物质需求已难以满足当今时代的前浪后浪们，如何立足于时代，是如今住宅建筑设计新的探讨方向。经典和传统是时代性之根，建筑外立面设计离不开经典和传统的作用。一方面是对经典永恒价值有选择地借鉴，另一方面是对传统内在精神有目的地传承，才能让住宅建筑焕发新生。
一、项目概况
本案位于瑞安市塘下镇，基地南至冶炼路，西侧临近沿河东路，东至庄南路，北以中南河绿化带为界。地块内现状地势平坦，中南河以南，环境优美，自然景观资源优越;
项目用地约2.48万平方米，东侧规划幼儿园用地，南侧现状中学，依托便捷成熟的交通路网及服务配套，有望打造集居住、生态于一体的复合型居住社区;
根据用地限制性条件，同时结合规划部门及甲方提出的要求，建筑呈现南北两排规划布置，中间设置超大尺度景观花园。通过空间结构的规划，及借助外部良好的景观资源，旨在打造人居典范的改善型社区，在满足广大未来住户需要的同时，也促进区域未来更好的发展。
项目的整体定位现代建筑风格，因此因地制宜的制定建筑立面，研究客户需求，结合地域特色及周边环境，同时既要考虑经济性原则，更是本次设计的重点;
二、立面设计策略
建筑外立面设计应该在尊重地方自然资源与人文资源的基础上进行设计，才能体现地域特色和文化，实现人们在情感上的一种认同和归属;
1、设计元素
建筑外立面设计不应是设计师个性化的体现和实验性的产物，而是综合社会、经济、技术、文化等诸多因素的设计。根据地域特色及周边环境，我们提取了地域传统建筑元素作为参考意向， 下面通过实例来分别讲解一下：
地方传统建筑多以江南特色的白墙灰瓦，所以设计将白色与灰色作为建筑立面的主色调，力求创造简洁大气的建筑风格，同时结合周边丰富的河道资源，将灰色与蓝色相结合，赋予建筑米白与蓝灰的气质;又提取“水”之元素，借由水的流动性，融入流线型建筑的概念，也与周边环境产生呼应，凸显了建筑与环境相融合的意境。
2、设计语言
建筑外立面设计应注重人们的生活经验和审美习惯，创造出能够为广大群众所理解和认同的设计。
通过平面布局可以看出，空间布局呈对称结构，而对称的事物能给人一种“安静”的严肃感，蕴含着平衡、稳定之美，对称美学是一种传统的审美，也是建筑设计中一种常用的艺术形式。
随着时代的发展，建筑的风格也在不断创新，超流体建筑也应运而生，甲方也想尝试将流线型的概念融入到造型中，当然成本还是需要控制，所以如何将这些元素及设计手法运用到建筑中来就成了我们需要思考与解决的问题。
3、设计策略
立面的比例与尺度的处理是与建筑平面、使用材料和结构类型分不开的，不同的处理方式，形成全然不同的比例和尺度关系。比例作为协调建筑物尺寸的基本手段，控制局部和整体之间的关系，在设计中需要特别的注重。
我们项目的典型楼栋的建筑体量基本上接近正方形，建筑高度在51.55m，面宽为45.0m，正常的处理方式会使建筑显得宽肥，比较敦实;所以在竖向上进行体块的切分，削减了横向的体量感，使建筑给人的视觉效果比较挺拔;再根据建筑关系的虚实对比，通过面与线相结合的设计手法，横向竖向线条的刻画，再加上香槟色的点缀，就有了我们现在简洁大气立面形象。建筑的顶部立面采用了金属表皮，穿孔铝板使建筑头部犹如一件镂空的宝盒，朦胧而婉约，富有一定的昭示性。图2. 立面效果图
4、细部设计
设计除了处理比例与尺度的关系、虚实进退等，立面材质选择与分缝处理也是尤为重要。建筑表面无论是材质，还是形式，都有一定的排布规律，以至于无形之中自有一种浓郁的韵律感 。
经过不同方式的处理对比分析，为了使建筑呈现公建化的展示效果，使用时尚简洁的材质进行统一化设计建造，这样使得立面更加精致细腻，分缝也是以竖向大面分割为主，简洁大气，符合现代审美。 而线条本身都具有一种特殊的表现力和丰富造型的功能，对于表达建筑性格、组织韵律和协调比例等起着至关重要的作用。所有的立面横向线条的处理为阶梯形式，大大增加了施工便利性，保证了完成度。
三、结论与建议
住宅建筑作为人类赖以休养生息之地，是人们最基本的物质生活条件之一，也是与人类居住行为密切相关的生活空间环境。带来对生活方式的新思考，对居住环境的要求就是对生活的追求。对于设计师来说，对建筑的探索是无止境的，建筑外立面是考驗建筑师功底最好的标准，也只有对这些知识深刻地运用，才能拥有更多更美的建筑。笔者诚挚的希望以上简要的总结分析能为住宅建筑设计提供一定的参考价值，共同探讨住宅建筑设计的新方向，在改善居民美好生活的同时，也可以用自己的设计经验为社会的发展贡献出绵薄之力，勇于承担作为一名优秀建筑师的角色。
参考文献
[1] 以人为本进行住宅设计-对居住环境设计的几点思考[J]. 李红霞. 住宅产业. 2004（008）
[2] 现代住宅的立面造型设计[J]. 徐锦平. 中外建筑. 2010（07）
[3] 浅谈建筑体型和立面设计的一般规律[J]. 张金全、董秋. 黑龙江科技信息. 2010（02）
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