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借助计量模型,以南充市为例,分析影响我国西部地区大中城市商品住宅价格的主要因素.结果表明,城镇居民人均消费支出是影响商品住宅价格的主要因素;其次是房地产行业职工平均工资、城镇居民人均住房建筑面积、建筑企业利润总额、建筑企业税金总额;房地产开发投资额、完成投资额、房屋建筑施工面积、房屋建筑竣工面积对商品住宅价格影响相对较小.城镇居民人均消费支出、城镇居民人均住房建筑面积、建筑企业利润总额、房屋建筑施工面积、房屋建筑竣工面积与商品住宅价格呈正向关系,房地产行业职工平均工资、房地产开发投资额、完成投资额、建筑企