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资金是房地产企业发展永恒的主题，资本经营能力成为各个房地产企业的核心竞争力。本轮针对房地产行业的宏观调控，银行收紧银根，使得目前以银行信贷为主要筹资方式的各个房地产企业面临着考验。过度依赖银行贷款，使企业面临巨大的风险，一旦资金链条断裂，企业的偿付危机立现，企业若不能在短期内筹集到资金，企业就只好被兼并或者破产。因此，如何构建和发展多元化的融资方式，减少风险应是各个房地产企业密切关注的问题。