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城建档案属于城市非常关键的可再生资源，是城市发展的见证，但是，城建档案管理质量和效率不容乐观，仍然存在诸多问题，在很大程度上影响到城建档案工作的持续发展。新形势下，必须要不断创新城建档案管理工作，不断提升工作质量，以充分发挥该项工作的作用。本文阐述了城建档案管理的功能，指出该过程中存在的主要问题，提出城建档案管理的有效策略。