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摘 要：地基及作为建筑物的基础，在建筑施工过程中起着非常重要的作用。地基的不均匀沉降会导致建筑物存在一定的安全隐患，严重威胁到建筑物的安全。本文就对多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因进行分析研究，并对此提出一定的处理对策。
1 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因
1.1 建筑物地基不稳固
由于建筑物的自重影响，易使得下部地层发生滑动或者错动，产生不均匀的沉降现象。虽然一般情况下建筑物的重量是均匀分布的，但是实际中却是各部分的重力集中于建筑物中央，导致建筑物的中间部分的下沉程度要比四周大。此外，地基建设在不同类型土层上，它的沉降状况也有很大的不同。在粘土层中，建筑物的地基在重力作用下，容易发生侧移，导致受力分布不均匀，于是易发生较大规模的沉降；在厚度不均匀的软土层中，建筑物的重力易使得地基中的土层厚度不均，导致在薄的部分压缩量要比厚的部分小，进而造成了地基的不均匀沉降；而在砂砾层中，由于砂砾的粒度比較大，空隙也较大，在压实时不易发生很大错动（比前两者要好得多），但是随着楼层层数的增加，自重加强，也会是地基发生不均匀沉降。
1.2 建筑物周围环境的改变
一般情况下，在已有建筑物群体的附近再建造新的建筑物时，会使得原有地基的重力负载力加大，尤其是当两个建筑物之间的距离比较近时，在他们的重力的共同作用下，会导致地基应力相互叠加，造成新建筑物的地基发生倾斜，严重的还会导致旧建筑物被损坏，产生墙裂缝。建筑物下的地下水水位的变化也会影响到建筑物的地基，在挖掘新地基的过程中，施工人员通常是利用排水法处理地下水，这会改变地下水的水位，使得局部的地下水位下降，地下的应力场发生改变。地下水上层的地基就会失去水的浮力，当地基上部分的建筑物逐渐加高时，建筑物重力加大，导致地基发生不均匀沉降。
1.3 建筑物设计和施工不合理
由于建筑设计是在未详细探明地下的地质环境时进行的，对于实际的情况缺乏一定的了解，也不是很清楚，因此，在设计方面存在着较大的不合理性。多层砖混结构的建筑物单体太长；每层之间的高差和负载存在这明显的不同，平面图形也比较复杂；土层的压缩性和处理方法也很不相同，很多建筑物在其底部未设置适应的沉降缝；在计算过程中由于人为误差和仪器误差的影响，往往会导致建筑物产生不均匀沉降；由于地基基础和整体刚度的不足，使得沉降的不均度加大，导致下层开裂，产生裂缝。假如在建筑施工的过程中，没有按照严格的设计要求去操作，没有严格按照施工规范要求去处理地基，或者上下水的渗漏致使土体液化，或者由于砂浆的强度不够、砌体未正确组合在一起、灰缝不够密合等等，这些因素都会影响到建筑物地基的不均匀沉降。
2 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降带来的危害
在实际的施工过程中，原有的地基土层存在着一定的压缩性。当在附加应力和自身重力的作用下，地基将会产生一定的不均匀沉降。通常来说，若是地基发生的是均匀沉降，则对建筑物本身不会有很大的影响，可以通过加强对标高监测来解决这个问题。然而在一些地基土层比较软弱、土层厚度变化大，土层受力不均匀的上负建筑物，容易使得建筑物的地基的不均匀沉降的程度过大，造成建筑物发生倾斜。当建筑物的不均匀沉降程度超过其所能承受的最大限度时，会使得墙体或楼面发生开裂，严重的会导致建筑物的整体结构发生倾斜，使建筑物存在着安全隐患，危及到住户的生命财产安全。
建筑物地基不均匀沉降带来的危害主要体现在使建筑物地层层高变小，总高度也减小；地基上部分建筑物结构增大自身重力和附加应力。由此可以看出，在建筑施工过程中，对于地基的不均匀沉降问题采取一定的有效措施有着至关重要的意义。
3 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的对策
3.1 建筑物地基不均匀沉降的加固处理
目前，对于地基的不均匀沉降的加固处理的方法主要有一下三个方面：①地基的加固。主要措施有碎石柱法和强夯法结合、换填型地基法、排水固结法、预压法和振冲法等。主要目的是提高地基的抗剪切强度，降低地基的压缩性，改善地基土透水特性，以提高其动力特性。在已有建筑物地基加固中增加侧限也是非常有效的。在实际的施工过程中，应根据建筑物的规模类型、地基土层性质的差异而决定。②基础结构的加固。一般多采用另设支承结构。通过选择比较坚硬的持力层，在其上增加桩、支墩或其他结构，可以较好的把上部结构的负载力转移到地基上。因此，要尤其注意土体的支护、安全和稳定防治措施。③上部结构的加固。在实际操作时，裂缝缝补法存在一定的局限性，通常采用难度较高的整体结构加固法。
3.2 控制好建筑物的周围环境
①要确保地质勘察报告的真实可靠。勘察报告作为建筑物设计的主要依据，必须真实可靠。通过提高勘探人员的自身素质和勘探水平，加强他们的行业责任意识，以便于报告的准确无误。②对于两相邻的建筑物之间应该要保持一定的间距。由于地基土层中所承受的应力，易发生扩散，使得地基外的土层也随之产生沉降。假如相邻两建筑物之间的距离太近，就会使产生的应力发生叠加，导致更大幅度的不均匀沉降。这种变形会随着两相邻建筑物之间的距离的增加而逐渐减少，距离比较近时，往往会造成邻近建筑物的倾斜和倒塌。尤其是在原有建筑物的基础上新加多层建筑物时，应该特别注意其带来的影响。③在建筑物施工过程中设置沉降缝。沉降缝可以很好地将建筑物分为独立的单元，各单元之间的不均匀沉降就不会相互影响。根据建筑物结构、建筑物高度和地基类型的不同，设置好一定距离均匀分布的沉降缝。
3.3 调整建筑物的设计和施工
在建筑物的结构设计方面。通过设置圈梁钢筋混凝土构造柱来增强建筑物的整体性能，提高其抗压能力，减少裂缝的出现或者可以进一步阻止裂缝的加大。减少地基的荷载，根据力与压强的关系，设计较大的地基面积，增强其承受能力；也可以通过采用轻质材料、轻型结构以及轻型空间结构来降低建筑物的自重，从而达到减小沉降量的目的。在施工方面。在施工时严格按照规范操作，根据设计要求做好监督管理工作，选择最合适的施工方法，严把质量关。施工前，落实、做好预备工作；施工期间，严格按照设计要求和规范标准埋设专用水准点和沉降观测点，密切观测建筑物的标高变化，并记入在质量评估报告内。施工后，定期对上下水进行打压闭水试验，制定定期进行沉降观测计划（一般1～3年观测一次为宜），若地基出现不均匀沉降现象，马上采取解决办法，控制其进一步的不良发展。
4 结 语
综上所述，多层砖混结构建筑物的地基存在不均匀沉降的原因主要有以下三个方面：建筑物地基不稳固、建筑物周围环境的改变、建筑物设计和施工不合理。通过对建筑地基不均匀沉降带来的危害分析，指出对其采取积极有效措施重要性。提出几点相应的对策，来为同行业的人员提供参考，更好地处理地基的不均匀沉降问题，提高建筑物的工程质量，确保人民群众的生命财产安全。本文对这个问题的探究仍然存在着一些不足之处，希望同行人员，在实际的工作中，联系具体情况采用合适的处理方法，以达到最佳效果。
参考文献
[1]唐明.地基不均匀沉降的原因及防治[J].建筑与发展.2010（05）.
[2]章劲.浅谈建筑物不均匀沉降的原因及防治[J].滁州学院学报.2011（04）.
[3]李胜鼎.浅论地基不均匀沉降的原因及防治措施[J].中国新技术新产品.2011（09）.
[4]冷艳.地基不均匀沉降的原因及防治措施[J].工程论坛.2013（02）.
作者简介：刘文奇（1975-），男，高级工程师、高级职业经理人，国家注册造价工程师、一级建造师、国家注册监理工程师。山西省土木建筑施工分会常务理事、山西省冬施与外加剂专业委员会常务理事，山西省评标专家库专家、山西省危险性较大的分部分项工程论证专家、大同市工程质量安全专家库专家。
1 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的原因
1.1 建筑物地基不稳固
由于建筑物的自重影响，易使得下部地层发生滑动或者错动，产生不均匀的沉降现象。虽然一般情况下建筑物的重量是均匀分布的，但是实际中却是各部分的重力集中于建筑物中央，导致建筑物的中间部分的下沉程度要比四周大。此外，地基建设在不同类型土层上，它的沉降状况也有很大的不同。在粘土层中，建筑物的地基在重力作用下，容易发生侧移，导致受力分布不均匀，于是易发生较大规模的沉降；在厚度不均匀的软土层中，建筑物的重力易使得地基中的土层厚度不均，导致在薄的部分压缩量要比厚的部分小，进而造成了地基的不均匀沉降；而在砂砾层中，由于砂砾的粒度比較大，空隙也较大，在压实时不易发生很大错动（比前两者要好得多），但是随着楼层层数的增加，自重加强，也会是地基发生不均匀沉降。
1.2 建筑物周围环境的改变
一般情况下，在已有建筑物群体的附近再建造新的建筑物时，会使得原有地基的重力负载力加大，尤其是当两个建筑物之间的距离比较近时，在他们的重力的共同作用下，会导致地基应力相互叠加，造成新建筑物的地基发生倾斜，严重的还会导致旧建筑物被损坏，产生墙裂缝。建筑物下的地下水水位的变化也会影响到建筑物的地基，在挖掘新地基的过程中，施工人员通常是利用排水法处理地下水，这会改变地下水的水位，使得局部的地下水位下降，地下的应力场发生改变。地下水上层的地基就会失去水的浮力，当地基上部分的建筑物逐渐加高时，建筑物重力加大，导致地基发生不均匀沉降。
1.3 建筑物设计和施工不合理
由于建筑设计是在未详细探明地下的地质环境时进行的，对于实际的情况缺乏一定的了解，也不是很清楚，因此，在设计方面存在着较大的不合理性。多层砖混结构的建筑物单体太长；每层之间的高差和负载存在这明显的不同，平面图形也比较复杂；土层的压缩性和处理方法也很不相同，很多建筑物在其底部未设置适应的沉降缝；在计算过程中由于人为误差和仪器误差的影响，往往会导致建筑物产生不均匀沉降；由于地基基础和整体刚度的不足，使得沉降的不均度加大，导致下层开裂，产生裂缝。假如在建筑施工的过程中，没有按照严格的设计要求去操作，没有严格按照施工规范要求去处理地基，或者上下水的渗漏致使土体液化，或者由于砂浆的强度不够、砌体未正确组合在一起、灰缝不够密合等等，这些因素都会影响到建筑物地基的不均匀沉降。
2 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降带来的危害
在实际的施工过程中，原有的地基土层存在着一定的压缩性。当在附加应力和自身重力的作用下，地基将会产生一定的不均匀沉降。通常来说，若是地基发生的是均匀沉降，则对建筑物本身不会有很大的影响，可以通过加强对标高监测来解决这个问题。然而在一些地基土层比较软弱、土层厚度变化大，土层受力不均匀的上负建筑物，容易使得建筑物的地基的不均匀沉降的程度过大，造成建筑物发生倾斜。当建筑物的不均匀沉降程度超过其所能承受的最大限度时，会使得墙体或楼面发生开裂，严重的会导致建筑物的整体结构发生倾斜，使建筑物存在着安全隐患，危及到住户的生命财产安全。
建筑物地基不均匀沉降带来的危害主要体现在使建筑物地层层高变小，总高度也减小；地基上部分建筑物结构增大自身重力和附加应力。由此可以看出，在建筑施工过程中，对于地基的不均匀沉降问题采取一定的有效措施有着至关重要的意义。
3 多层砖混结构建筑物地基不均匀沉降的对策
3.1 建筑物地基不均匀沉降的加固处理
目前，对于地基的不均匀沉降的加固处理的方法主要有一下三个方面：①地基的加固。主要措施有碎石柱法和强夯法结合、换填型地基法、排水固结法、预压法和振冲法等。主要目的是提高地基的抗剪切强度，降低地基的压缩性，改善地基土透水特性，以提高其动力特性。在已有建筑物地基加固中增加侧限也是非常有效的。在实际的施工过程中，应根据建筑物的规模类型、地基土层性质的差异而决定。②基础结构的加固。一般多采用另设支承结构。通过选择比较坚硬的持力层，在其上增加桩、支墩或其他结构，可以较好的把上部结构的负载力转移到地基上。因此，要尤其注意土体的支护、安全和稳定防治措施。③上部结构的加固。在实际操作时，裂缝缝补法存在一定的局限性，通常采用难度较高的整体结构加固法。
3.2 控制好建筑物的周围环境
①要确保地质勘察报告的真实可靠。勘察报告作为建筑物设计的主要依据，必须真实可靠。通过提高勘探人员的自身素质和勘探水平，加强他们的行业责任意识，以便于报告的准确无误。②对于两相邻的建筑物之间应该要保持一定的间距。由于地基土层中所承受的应力，易发生扩散，使得地基外的土层也随之产生沉降。假如相邻两建筑物之间的距离太近，就会使产生的应力发生叠加，导致更大幅度的不均匀沉降。这种变形会随着两相邻建筑物之间的距离的增加而逐渐减少，距离比较近时，往往会造成邻近建筑物的倾斜和倒塌。尤其是在原有建筑物的基础上新加多层建筑物时，应该特别注意其带来的影响。③在建筑物施工过程中设置沉降缝。沉降缝可以很好地将建筑物分为独立的单元，各单元之间的不均匀沉降就不会相互影响。根据建筑物结构、建筑物高度和地基类型的不同，设置好一定距离均匀分布的沉降缝。
3.3 调整建筑物的设计和施工
在建筑物的结构设计方面。通过设置圈梁钢筋混凝土构造柱来增强建筑物的整体性能，提高其抗压能力，减少裂缝的出现或者可以进一步阻止裂缝的加大。减少地基的荷载，根据力与压强的关系，设计较大的地基面积，增强其承受能力；也可以通过采用轻质材料、轻型结构以及轻型空间结构来降低建筑物的自重，从而达到减小沉降量的目的。在施工方面。在施工时严格按照规范操作，根据设计要求做好监督管理工作，选择最合适的施工方法，严把质量关。施工前，落实、做好预备工作；施工期间，严格按照设计要求和规范标准埋设专用水准点和沉降观测点，密切观测建筑物的标高变化，并记入在质量评估报告内。施工后，定期对上下水进行打压闭水试验，制定定期进行沉降观测计划（一般1～3年观测一次为宜），若地基出现不均匀沉降现象，马上采取解决办法，控制其进一步的不良发展。
4 结 语
综上所述，多层砖混结构建筑物的地基存在不均匀沉降的原因主要有以下三个方面：建筑物地基不稳固、建筑物周围环境的改变、建筑物设计和施工不合理。通过对建筑地基不均匀沉降带来的危害分析，指出对其采取积极有效措施重要性。提出几点相应的对策，来为同行业的人员提供参考，更好地处理地基的不均匀沉降问题，提高建筑物的工程质量，确保人民群众的生命财产安全。本文对这个问题的探究仍然存在着一些不足之处，希望同行人员，在实际的工作中，联系具体情况采用合适的处理方法，以达到最佳效果。
参考文献
[1]唐明.地基不均匀沉降的原因及防治[J].建筑与发展.2010（05）.
[2]章劲.浅谈建筑物不均匀沉降的原因及防治[J].滁州学院学报.2011（04）.
[3]李胜鼎.浅论地基不均匀沉降的原因及防治措施[J].中国新技术新产品.2011（09）.
[4]冷艳.地基不均匀沉降的原因及防治措施[J].工程论坛.2013（02）.
作者简介：刘文奇（1975-），男，高级工程师、高级职业经理人，国家注册造价工程师、一级建造师、国家注册监理工程师。山西省土木建筑施工分会常务理事、山西省冬施与外加剂专业委员会常务理事，山西省评标专家库专家、山西省危险性较大的分部分项工程论证专家、大同市工程质量安全专家库专家。