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【摘 要】 园林绿化工程的对市容市貌及城市环境有极大的改善作用,是建设人居理念、绿色理念城市的重要途径之一。园林绿化工程项目的施工现场管理是综合性很强的一门学科,不仅要求了对施工项目的工程原理有着比较深入的理解,还需要指导现场施工的技术能力,这样才能更好达到控制施工成本、提升施工质量的要求。
【关键词】 园林绿化工程;施工现场;项目管理
园林绿化企业要想在竞争中获利并占有一定的市场份额,就需要在绿化工程的质量上下大功夫。而提升竞争力的努力不仅仅是提供高质量、低造价、工期短的工程,更重要的是要提高施工现场的管理。因为园林绿化工程的质量问题,在很大程度上都是由施工现场管理所引起的。本文通过对园林绿化工程施工现场管理的重要性和现状进行了分析并提出了园林绿化工程施工现场管理工作的要点。
一、园林绿化工程施工现场管理重要性
园林绿化工程施工现场的项目管理水平,能对整个工程的质量以及企业的利益产生直接的影响,它也是整个工程管理工作的落脚点和基础,应该引起企业足够的重视。如果企业在这一点上掉以轻心,会导致如工程质量差、资源浪费多、经济效益低、生产效率不高、施工组织混乱等一系列的问题,这些问题都会对企业的生存和发展产生极为不利的影响。而且,在整个园林绿化的施工过程当中,其施工现场的项目管理工作具有极强的实践性,这就要求相关人员在实际工作中既要准确地把握有关工程原理进行操作,又要具备施工现场的项目管理能力。这样不仅能够充分确保园林绿化工程的施工质量,而且有利于把绿化工程的艺术性、技术性以及科学性结合起来,为实现园林绿化工程的社会效益和经济效益提供保障,从而打造出既美观又经济实用的居住区。
当前,园林绿化市场竞争异常激烈,企业要在激烈的市场竞争中生存求发展,就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的新产品,而生产一个优良产品,除了设计、材料供应等因素之外,更要靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理来保证。施工现场管理水平的高低决定着企业对市场应变能力和竞争能力。实践表明,园林绿化工程在招标时,不仅要审查企业的资质条件,还要考察企业施工现场的技术管理水平,能否保证施工质量,是否具有履约能力。因此,把现场施工看成是企业形象的“窗口”是很恰当的。企业要想扩大市场,必须首先抓住施工现场,只有搞好施工现场管理,才能保住市场,进而开拓市场,占有市场。
二、园林绿化工程施工现场管理存在的问题及解决对策
园林绿化工程施工现场管理存在的问题主要有:施工人员综合素质相对较低、培训力度不强、相关管理制度执行力不高、管理水平相对较低;解决园林绿化工程施工现场问题的对策:1.推行园林绿化工程项目的监理制度;2.施行验收制度,确保施工质量;3.加大人员培训力度,提升施工人员综合素质;4.完善相关法律法规,加强监督提升执行力;5.引入计算机技术,提升管理现代化。
三、园林绿化工程的施工现场管理
施工现场管理的主要工作包括:项目组织、施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理阶段。
1.现场施工项目部
近年来,园林工程全面实施工程的投标制度,加强了园林绿化施工企业对施工现场管理的重视,推动了施工现场管理项目制的建立。工程中标后,首先组建现场施工管理组织机构——现场施工项目部,由项目部统筹管理。施工项目部作为企业临时性的基层施工管理单位,通常由企业经理任命工程项目的施工项目经理组成施工项目部。其目的是为了发挥项目管理功能,为项目管理服务,提高项目管理的整体效率,以达到项目管理的最终目标。施工项目部设置的原则:①高效、精干的原则;②责、权一致的原则;③命令一致的原则;④协调原则。施工项目部组建形式。一是对于小型的园林工程,采用直线式的组织形式,整个组织结构自上而下实行垂直领导,统一指挥。由公司下属分公司组建施工项目部,分公司经理即为现场施工项目经理,分公司下设多个施工队。这种形式适用于小型的园林工程,其特点是施工项目部相对稳定,任务下达后很快即可运转,工作易于协调,而且职责明确,职能专一易于实现一元化领导,但缺点是不能适应大型项目管理的需要。二是对于大型综合园林工程,适合矩阵制,施工项目部的组织机构可由企业各职能部门中抽调专业人员组成,从而使多个项目与各职能部门有机结合。该形式的特点是:不同部门专业人员汇集在一个施工项目部内,可以充分发挥各类专业人员的作用,集思广益,密切合作,有利于工程施工难题的解决;矩阵制中的每个成员虽然接受双重领导,但是强调施工项目经理的综合管理,有利于目标实现;可充分发挥专业人才的作用,使施工项目部具有弹性;发挥职能部门的纵向优势的同时,可发挥项目部的横向优势,使决策问题集中,管理效率高;企业各职能部门保持稳定,施工项目部随项目施工完毕而结束,是临时性的组织,各职能部门人员在施工项目结束后,便回到原来的职能部门,有利于施工项目部的优化组合和动态管理。
2.施工准备阶段
组织项目部有关人员到现场收集第一手资料,了解施工范围内的各种情况,如周围环境、电源、水源、土源、道路交通、生活设施等方面,并且及时与市政、电讯等配套部门联系沟通。只有详细了解且做好这些准备工作,分析各种可能影响到工程施工的因素以及本工程的施工特点和难点。才能避免以后在整个绿化工程施工过程中出现误区,影响质量、耽误工期。
2.1施工阶段
2.1.1栽前准备
土壤是园林施工的基础,土质的好坏直接影响苗木的成活率和今后的生长势。土壤处理的好坏关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析。种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土坡情况来要求,尤其是土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥和客土,以创造有利于植物生长的小环境。
2.1.2栽植管理
对苗木的品种、株形、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪,拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物;带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平,裸根的种植穴底部要将土城成锥形。填土时要分层压实,最好用锄把捣实,不留空隙;注意观赏面的朝向。栽植后24h内必须浇定根水,且要浇透。跟踪检查计划的实施,及时反馈:加强组织平衡,对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制,保证施工安全,做到文明施工等。
2.1.3合理控制施工项目成本
建立和健全原始记录与统计工作。在施工过程中,对人工、材料、机械台班消耗、费用开支等,及时完整、准确地作好原始记录,并建立传递、保管和存档等制度,配有专人负责。严格考勤,加强物料领用管理、减少浪费。强化有效的施工管理,能有效的节约支出,降低成本,从而创造出好的效益,保证工程质量。
2.2竣工验收阶段
竣工验收是施工阶段的最后环节,通过竣工验收,全面考察工程质量,保证竣工项目符合设计要求,達到园林绿化所规定的质量标准。因此,竣工验收前相关人员必须及时准确的准备好完整的工程技术资料,以便参与验收人员通过资料及时了解整个施工过程,项目经理部必须重视园林绿化工程竣工验收工作,确保工程圆满结束。
2.3养护管理阶段
园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,俗话说:“三分栽七分管”,种是短暂的,管是长期的。如果园林绿化工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。只有进行不间断地精心养护管理,才能确保各种苗木的成活率和良好长势。
参考文献:
1.卢欣祥.浅析绿化工程施工存在问题及管理措施[J].辽宁建材,2011(7)
2.黄钦荣.园林工程绿化种植施工组织管理探讨[J].China's Foreign Trade,2011(14)
3.邵薇.现代园林工程施工管理探讨[J].现代园艺,2011(11)
【关键词】 园林绿化工程;施工现场;项目管理
园林绿化企业要想在竞争中获利并占有一定的市场份额,就需要在绿化工程的质量上下大功夫。而提升竞争力的努力不仅仅是提供高质量、低造价、工期短的工程,更重要的是要提高施工现场的管理。因为园林绿化工程的质量问题,在很大程度上都是由施工现场管理所引起的。本文通过对园林绿化工程施工现场管理的重要性和现状进行了分析并提出了园林绿化工程施工现场管理工作的要点。
一、园林绿化工程施工现场管理重要性
园林绿化工程施工现场的项目管理水平,能对整个工程的质量以及企业的利益产生直接的影响,它也是整个工程管理工作的落脚点和基础,应该引起企业足够的重视。如果企业在这一点上掉以轻心,会导致如工程质量差、资源浪费多、经济效益低、生产效率不高、施工组织混乱等一系列的问题,这些问题都会对企业的生存和发展产生极为不利的影响。而且,在整个园林绿化的施工过程当中,其施工现场的项目管理工作具有极强的实践性,这就要求相关人员在实际工作中既要准确地把握有关工程原理进行操作,又要具备施工现场的项目管理能力。这样不仅能够充分确保园林绿化工程的施工质量,而且有利于把绿化工程的艺术性、技术性以及科学性结合起来,为实现园林绿化工程的社会效益和经济效益提供保障,从而打造出既美观又经济实用的居住区。
当前,园林绿化市场竞争异常激烈,企业要在激烈的市场竞争中生存求发展,就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的新产品,而生产一个优良产品,除了设计、材料供应等因素之外,更要靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理来保证。施工现场管理水平的高低决定着企业对市场应变能力和竞争能力。实践表明,园林绿化工程在招标时,不仅要审查企业的资质条件,还要考察企业施工现场的技术管理水平,能否保证施工质量,是否具有履约能力。因此,把现场施工看成是企业形象的“窗口”是很恰当的。企业要想扩大市场,必须首先抓住施工现场,只有搞好施工现场管理,才能保住市场,进而开拓市场,占有市场。
二、园林绿化工程施工现场管理存在的问题及解决对策
园林绿化工程施工现场管理存在的问题主要有:施工人员综合素质相对较低、培训力度不强、相关管理制度执行力不高、管理水平相对较低;解决园林绿化工程施工现场问题的对策:1.推行园林绿化工程项目的监理制度;2.施行验收制度,确保施工质量;3.加大人员培训力度,提升施工人员综合素质;4.完善相关法律法规,加强监督提升执行力;5.引入计算机技术,提升管理现代化。
三、园林绿化工程的施工现场管理
施工现场管理的主要工作包括:项目组织、施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理阶段。
1.现场施工项目部
近年来,园林工程全面实施工程的投标制度,加强了园林绿化施工企业对施工现场管理的重视,推动了施工现场管理项目制的建立。工程中标后,首先组建现场施工管理组织机构——现场施工项目部,由项目部统筹管理。施工项目部作为企业临时性的基层施工管理单位,通常由企业经理任命工程项目的施工项目经理组成施工项目部。其目的是为了发挥项目管理功能,为项目管理服务,提高项目管理的整体效率,以达到项目管理的最终目标。施工项目部设置的原则:①高效、精干的原则;②责、权一致的原则;③命令一致的原则;④协调原则。施工项目部组建形式。一是对于小型的园林工程,采用直线式的组织形式,整个组织结构自上而下实行垂直领导,统一指挥。由公司下属分公司组建施工项目部,分公司经理即为现场施工项目经理,分公司下设多个施工队。这种形式适用于小型的园林工程,其特点是施工项目部相对稳定,任务下达后很快即可运转,工作易于协调,而且职责明确,职能专一易于实现一元化领导,但缺点是不能适应大型项目管理的需要。二是对于大型综合园林工程,适合矩阵制,施工项目部的组织机构可由企业各职能部门中抽调专业人员组成,从而使多个项目与各职能部门有机结合。该形式的特点是:不同部门专业人员汇集在一个施工项目部内,可以充分发挥各类专业人员的作用,集思广益,密切合作,有利于工程施工难题的解决;矩阵制中的每个成员虽然接受双重领导,但是强调施工项目经理的综合管理,有利于目标实现;可充分发挥专业人才的作用,使施工项目部具有弹性;发挥职能部门的纵向优势的同时,可发挥项目部的横向优势,使决策问题集中,管理效率高;企业各职能部门保持稳定,施工项目部随项目施工完毕而结束,是临时性的组织,各职能部门人员在施工项目结束后,便回到原来的职能部门,有利于施工项目部的优化组合和动态管理。
2.施工准备阶段
组织项目部有关人员到现场收集第一手资料,了解施工范围内的各种情况,如周围环境、电源、水源、土源、道路交通、生活设施等方面,并且及时与市政、电讯等配套部门联系沟通。只有详细了解且做好这些准备工作,分析各种可能影响到工程施工的因素以及本工程的施工特点和难点。才能避免以后在整个绿化工程施工过程中出现误区,影响质量、耽误工期。
2.1施工阶段
2.1.1栽前准备
土壤是园林施工的基础,土质的好坏直接影响苗木的成活率和今后的生长势。土壤处理的好坏关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析。种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土坡情况来要求,尤其是土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥和客土,以创造有利于植物生长的小环境。
2.1.2栽植管理
对苗木的品种、株形、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪,拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物;带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平,裸根的种植穴底部要将土城成锥形。填土时要分层压实,最好用锄把捣实,不留空隙;注意观赏面的朝向。栽植后24h内必须浇定根水,且要浇透。跟踪检查计划的实施,及时反馈:加强组织平衡,对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制,保证施工安全,做到文明施工等。
2.1.3合理控制施工项目成本
建立和健全原始记录与统计工作。在施工过程中,对人工、材料、机械台班消耗、费用开支等,及时完整、准确地作好原始记录,并建立传递、保管和存档等制度,配有专人负责。严格考勤,加强物料领用管理、减少浪费。强化有效的施工管理,能有效的节约支出,降低成本,从而创造出好的效益,保证工程质量。
2.2竣工验收阶段
竣工验收是施工阶段的最后环节,通过竣工验收,全面考察工程质量,保证竣工项目符合设计要求,達到园林绿化所规定的质量标准。因此,竣工验收前相关人员必须及时准确的准备好完整的工程技术资料,以便参与验收人员通过资料及时了解整个施工过程,项目经理部必须重视园林绿化工程竣工验收工作,确保工程圆满结束。
2.3养护管理阶段
园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,俗话说:“三分栽七分管”,种是短暂的,管是长期的。如果园林绿化工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。只有进行不间断地精心养护管理,才能确保各种苗木的成活率和良好长势。
参考文献:
1.卢欣祥.浅析绿化工程施工存在问题及管理措施[J].辽宁建材,2011(7)
2.黄钦荣.园林工程绿化种植施工组织管理探讨[J].China's Foreign Trade,2011(14)
3.邵薇.现代园林工程施工管理探讨[J].现代园艺,2011(11)